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Prix de vente : 284 850 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : LEVAP430001826

Descriptif

2 PIèCES - VUE DéGAGéE - AUX PIEDS DU MéTRO (L. 11)

EXCLUSIVITÉ SIA IMMOBILIER
Découvrez ce charmant 2 pièces situé au 9ème étage avec ascenseur dans une résidence récente et de standing, datée de 2022. Sa double exposition baigne les espaces de lumière naturelle et offre une vue dégagée tout au long de la journée.
Description de l'agencement :

Une entrée fonctionnelle
Un séjour avec cuisine ouverte équipée (possibilité de cloisonner)
Une chambre agréable sans vis-à-vis
Une grande salle d'eau avec WC
Un espace modulable pouvant accueillir une buanderie ou un coin bureau


L'appartement en parfait état n'a jamais été habité. Aucun travaux à prévoir, il est prêt pour un emménagement immédiat.
Localisation :

À 300 mètres de la station de métro Coteaux Beauclair (ligne 11), permettant de rejoindre Paris en moins de 15 minutes
Accès rapide aux autoroutes A3 et A86 (moins de 5 minutes en voiture)
Proche des commerces, des écoles et des parcs

Une place de parking est proposée en sus.
Opportunité à ne pas manquer !
Pour toute information ou visite, contactez-nous rapidement.

Informations complémentaires : Honoraires : Charge Vendeur - Copropriété de 84 lots - Charges Générales de copropriété : 476,02 EUR / trimestrielles - Taxe foncière : 966 EUR Dix millième de copropriété (67/10000) - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : C 66 Kwh/m2/an d'énergie finale- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 269 et 363 EUR, indexés sur l'année 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	56 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

284 850 € FAI

Consommation énergétique

2 PIèCES - VUE DéGAGéE - AUX PIEDS DU MéTRO (L. 11)

EXCLUSIVITÉ SIA IMMOBILIER
Découvrez ce charmant 2 pièces situé au 9ème étage avec ascenseur dans une résidence récente et de standing, datée de 2022. Sa double exposition baigne les espaces de lumière naturelle et offre une vue dégagée tout au long de la journée.
Description de l'agencement :

Une entrée fonctionnelle
Un séjour avec cuisine ouverte équipée (possibilité de cloisonner)
Une chambre agréable sans vis-à-vis
Une grande salle d'eau avec WC
Un espace modulable pouvant accueillir une buanderie ou un coin bureau


L'appartement en parfait état n'a jamais été habité. Aucun travaux à prévoir, il est prêt pour un emménagement immédiat.
Localisation :

À 300 mètres de la station de métro Coteaux Beauclair (ligne 11), permettant de rejoindre Paris en moins de 15 minutes
Accès rapide aux autoroutes A3 et A86 (moins de 5 minutes en voiture)
Proche des commerces, des écoles et des parcs

Une place de parking est proposée en sus.
Opportunité à ne pas manquer !
Pour toute information ou visite, contactez-nous rapidement.

Informations complémentaires : Honoraires : Charge Vendeur - Copropriété de 84 lots - Charges Générales de copropriété : 476,02 EUR / trimestrielles - Taxe foncière : 966 EUR Dix millième de copropriété (67/10000) - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : C 66 Kwh/m2/an d'énergie finale- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 269 et 363 EUR, indexés sur l'année 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	56 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	1
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Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

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