Appartement à vendre à Rouen (76000)

Appartement à vendre à Rouen (76000) - réf. : CMVAP150000869

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Prix de vente : 356 000 € FAI

Infos agence

TRYBE immobilier Rouen

41 bis Avenue Georges Métayer
76000 Rouen, Seine Maritime

TRYBE immobilier Rouen

41 bis Avenue Georges Métayer
76000 Rouen, Seine Maritime

Tél. : 0276287824 | gregory.coudrey@trybe-immo.fr | www.trybe-immo.fr

Détails de l'offre - Réf. : CMVAP150000869

Descriptif

APPARTEMENT AVEC TERRASSE | ROUEN ST GERVAIS | 105 M2

Vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux avec Terrasse à Rouen ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Il est situé à quelques minutes à pied du centre-ville et bénéficie d'un environnement arboré et calme.
Cet appartement de type 5 pièces entièrement rénové situé à ROUEN quartier St Gervais dans une copropriété sécurisée à proximité de l'Eglise. Idéal quand on souhaite vivre en ville tout en profitant d'un espace extérieur. Ce bien dispose d'une belle terrasse exposée Est, d'une superficie d'environ 105 m2 avec cave et garage sécurisée. A proximité des transports & écoles.

Disposition :
o Une grande entrée avec un grand placard
o Une cuisine aménagée et équipée
o Un cellier
o Un séjour salon avec Terrasse
o 4 chambres
o Une salle de bain avec douche et deux meubles vasque entièrement refaite à neuf
o Un WC
o Dégagement

Atours de ce bien:
Surface carrez: 105 m2 | Menuiseries double vitrage | Volets roulants électriques | Appartement entièrement refait à neuf | Terrasse exposé Est | Environnement calme et arboré | DPE D | Nombreux rangements | Garage fermé | Une grande cave | 10 min à pied de l'hypercentre de Rouen et de la gare.

Aucune procédure en cours
Le bien comprend 3 lots,
il est situé dans une copropriété de 20 lots.
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 EUR (Comprenant eau froide, entretien des parties communes... ).
Taxe foncière : 2500 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	105 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

356 000 € FAI

Consommation énergétique

APPARTEMENT AVEC TERRASSE | ROUEN ST GERVAIS | 105 M2

Surface habitable	105 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	1