Appartement à vendre à Saint-Cyr-l-École (78210)

Appartement à vendre à Saint-Cyr-l-École (78210) - réf. : 85536405

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Prix de vente : 279 000 € FAI

Infos agence

Agent Mandataire France

23/25 rue J.J. Rousseau
75001 Paris-er, Paris

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Tél. : +33-800948226 | contact@agentmandataire.fr | agentmandataire.fr

Détails de l'offre - Réf. : 85536405

Descriptif

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DE 2021 AVEC UN BALCON SANS VIS-À-VIS

DÉCOUVREZ VOTRE FUTUR BIEN : UN APPARTEMENT DE 2021 - ADAPTE PMR -2 CHAMBRES - AVEC UN BALCON SANS VIS-À-VIS. Rue Gabriel Péri, côté Fontenay Le Fleury, dans un immeuble de 2021, accessible PMR, un appartement avec balcon, de 2 chambres et 1 parking en sous-sol ! Aux 4e et derniers étages avec ascenseur, à l'arrière du bâtiment, sans nuisances sonores ni vis-à-vis, l'appartement de 59,5 m2 offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, aménagée et équipée, avec un îlot central avec rangements, pour une superficie de près de 30 m2 ! Vous bénéficiez d'une belle luminosité grâce à de grands ouvrants, dont 1 donnant accès au balcon de 3 m2, SUD EST. Vous disposez de 2 belles chambres, dont 1 avec l'accès au balcon, une grande salle de bain et des WC séparés. STATIONNEMENT : 1 parking en sous-sol complète le bien (possibilité d'installer une borne électrique). Bien en copropriété. Vente de 2 lots sur 40 lots principaux. Pas de travaux prévus. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 2400 € (chauffage gaz collectif, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, local vélo, syndic). Taxe foncière : 1239 € AMÉNAGEMENTS : Ouvrants double vitrage bois à isolation renforcée et volets roulants PVC manuels. Fibre. ÉNERGIE : chauffage collectif GAZ. DPE C / GES C SITUATION GÉOGRAPHIQUE : rue Gabriel Péri côté Fontenay-le-Fleury. Boulangerie, épicerie 7/7 et pharmacie aux pieds de la résidence. Supermarchés et place du marché à 3 minutes à pied. Accès axes routiers principaux rapides. TRANSPORTS : Gare de Fontenay-le-Fleury à 2 km, gare de St Cyr l'École à 1,5 km. Arrêts de bus aux pieds de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nous vous accompagnons pour vendre son bien immobilier dans les meilleures conditions. Contactez-nous, pour planifier une visite, discuter de votre projet de vente et bénéficier d'une estimation offerte de votre bien.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	60 m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Ascenseur
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

279 000 € FAI

Consommation énergétique

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DE 2021 AVEC UN BALCON SANS VIS-À-VIS

Surface habitable	60 m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Ascenseur
Garage(s)