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Prix de vente : 675 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 369_1485

Descriptif

APPARTEMENT 4 PIèCES 133 M2

A VISITER RAPIDEMENT
L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 133m2 au sein du Parc Jean Monnet. De construction récente, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, 1 salle de bain,1 salle d'eau et 2 WC. En complément, une grande terrasse de 96 m2 exposée plein sud et un double garage.
Idéalement situé, en plein coeur de Saint Genis Pouilly. A deux pas des commodités, commerces, écoles et TPG.
Prestations et matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir.
Dans une copropriété de 82 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 3'200 euros (Chauffage inclus). Aucune procédure n'est en cours.
DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'125 et 1'523 Euros/ an.
Surface : 133 m2
Prix du bien : 675000 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/5/2025
Consommation énergie primaire : 96 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 80 kWh/m2/an

Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	133 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

675 000 € FAI

Consommation énergétique

APPARTEMENT 4 PIèCES 133 M2

A VISITER RAPIDEMENT
L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 133m2 au sein du Parc Jean Monnet. De construction récente, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, 1 salle de bain,1 salle d'eau et 2 WC. En complément, une grande terrasse de 96 m2 exposée plein sud et un double garage.
Idéalement situé, en plein coeur de Saint Genis Pouilly. A deux pas des commodités, commerces, écoles et TPG.
Prestations et matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir.
Dans une copropriété de 82 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 3'200 euros (Chauffage inclus). Aucune procédure n'est en cours.
DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'125 et 1'523 Euros/ an.
Surface : 133 m2
Prix du bien : 675000 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/5/2025
Consommation énergie primaire : 96 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 80 kWh/m2/an

Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

Surface habitable	133 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
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