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Localisation de l'agence

Appartement à vendre à Saint-Herblain (44800)

Appartement à vendre à Saint-Herblain (44800) - réf. : B-70-20

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Exclusivité
 
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  • Classe D
 

Prix de vente : 178 500 € FAI

Infos agence

Cheychrys immobilier

37 Rue de la République ,
14600 Honfleur, Calvados

Cheychrys immobilier

37 Rue de la République ,
14600 Honfleur, Calvados

Tél. : 06 09 92 68 72 | cheychrys.immobilier@orange.fr | www.cheychrys-immobilier.com/

Détails de l'offre - Réf. : B-70-20

Descriptif

APPARTEMENT T3 2CH +TERRASSE +BOX ATLANTIS

Pour investir à Nantes St Herblain, l'agence Vimmo propose cet apparterment T3 de 69,22m2 dans une copropiété calme et sécurisée. Au plus proche des transports en commun (ligne 1 TRAM F. Mitterand à 1 min), des commerces et d'Atlantis, ce logement loué comprend 2 chambres (avec placard), une entrée (avec placard), une cuisine fermée aménagée-équipée, un WC, une salle de bain. Chauffage électrique individuel.
En complément, une terrasse orientée Ouest, un jardinet privatif.
2 stationnements : un garage fermé en sous-sol et un parking aérien
Loué 750 EURHC à la même locataire depuis 11 ans (fin de bail en Décembre 2020), l'appartement est en bon état général, la copropriété est bien entretenue, immeuble de 2004. Pas de procédures, pas de travaux à prévoir.
Très bon rapport locatif (rentablilité autour de 5%), charges faibles (985 EUR par an), taxe foncière 900 EUR.
Contacter Victor Gaudin au 06 85 14 99 07 pour vos questions et visites, agent Immobilier Indépendant à Vertou Beautour

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 69 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Ascenseur Oui
Garage(s) 1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 178 500 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 5 %

Consommation énergétique

Classe D
Classe B

APPARTEMENT T3 2CH +TERRASSE +BOX ATLANTIS

Pour investir à Nantes St Herblain, l'agence Vimmo propose cet apparterment T3 de 69,22m2 dans une copropiété calme et sécurisée. Au plus proche des transports en commun (ligne 1 TRAM F. Mitterand à 1 min), des commerces et d'Atlantis, ce logement loué comprend 2 chambres (avec placard), une entrée (avec placard), une cuisine fermée aménagée-équipée, un WC, une salle de bain. Chauffage électrique individuel.
En complément, une terrasse orientée Ouest, un jardinet privatif.
2 stationnements : un garage fermé en sous-sol et un parking aérien
Loué 750 EURHC à la même locataire depuis 11 ans (fin de bail en Décembre 2020), l'appartement est en bon état général, la copropriété est bien entretenue, immeuble de 2004. Pas de procédures, pas de travaux à prévoir.
Très bon rapport locatif (rentablilité autour de 5%), charges faibles (985 EUR par an), taxe foncière 900 EUR.
Contacter Victor Gaudin au 06 85 14 99 07 pour vos questions et visites, agent Immobilier Indépendant à Vertou Beautour

Surface habitable 69 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Ascenseur Oui
Garage(s) 1