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Prix de vente : 179 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 117_FCOUSSON-2490

Descriptif

À VENDRE APPARTEMENT FAMILIAL 4 CHAMBRES 104 M2 LES AL

Dans le quartier prisé et verdoyant des Alloves 2, découvrez ce spacieux appartement de 104 m2 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et idéale pour les familles. À la frontière de Poisat et Gières, au coeur du secteur recherché de la colline du Mûrier, vous bénéficiez ici d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités.
Environnement et copropriété :


Résidence calme et familiale, avec accès sécurisé


Grand parc arboré avec aire de jeux pour enfants


Nombreuses places de stationnement au sein du parking collectif fermé


Local vélo à disposition


Proximité immédiate des transports en commun (bus ligne 16 à 2 minutes à pied)


Écoles, collège, pharmacie, centre médical et commerces accessibles à pied


Côté intérieur :


Appartement fonctionnel et lumineux


Entrée avec rangements


Cuisine équipée indépendante


Séjour lumineux donnant sur un balcon


4 chambres confortables, parfait pour une grande famille ou un projet de colocation


Salle de bains, WC séparés


Buanderie, 2 grands placards supplémentaires


Cave privative sur le palier


Prestations techniques :


Chauffage individuel au gaz


Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques


Porte d'entrée neuve


Compteur électrique refait en janvier 2025


DPE réalisé en Mars 2025 :


Classe C en performance énergétique / Classe C en émissions de GESCharges de copropriété : Environ 1 500 EUR par anBien vendu avec cave


Ce que l'on aime :


Son agencement pratique et ses nombreux rangements


Le calme d'un quartier résidentiel tout en étant connecté à la ville


Un bien prêt à vivre ou à mettre en location (fort potentiel pour la colocation)



Une attestation de financement sera demandée avant toute visite.

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Fany COUSSON, Maison BONAPARTE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	104 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	1
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

179 000 € FAI

Consommation énergétique

À VENDRE APPARTEMENT FAMILIAL 4 CHAMBRES 104 M2 LES AL

Dans le quartier prisé et verdoyant des Alloves 2, découvrez ce spacieux appartement de 104 m2 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et idéale pour les familles. À la frontière de Poisat et Gières, au coeur du secteur recherché de la colline du Mûrier, vous bénéficiez ici d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités.
Environnement et copropriété :


Résidence calme et familiale, avec accès sécurisé


Grand parc arboré avec aire de jeux pour enfants


Nombreuses places de stationnement au sein du parking collectif fermé


Local vélo à disposition


Proximité immédiate des transports en commun (bus ligne 16 à 2 minutes à pied)


Écoles, collège, pharmacie, centre médical et commerces accessibles à pied


Côté intérieur :


Appartement fonctionnel et lumineux


Entrée avec rangements


Cuisine équipée indépendante


Séjour lumineux donnant sur un balcon


4 chambres confortables, parfait pour une grande famille ou un projet de colocation


Salle de bains, WC séparés


Buanderie, 2 grands placards supplémentaires


Cave privative sur le palier


Prestations techniques :


Chauffage individuel au gaz


Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques


Porte d'entrée neuve


Compteur électrique refait en janvier 2025


DPE réalisé en Mars 2025 :


Classe C en performance énergétique / Classe C en émissions de GESCharges de copropriété : Environ 1 500 EUR par anBien vendu avec cave


Ce que l'on aime :


Son agencement pratique et ses nombreux rangements


Le calme d'un quartier résidentiel tout en étant connecté à la ville


Un bien prêt à vivre ou à mettre en location (fort potentiel pour la colocation)



Une attestation de financement sera demandée avant toute visite.

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Fany COUSSON, Maison BONAPARTE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	104 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	1
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

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