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Localisation de l'agence

Appartement à vendre à Saint-Maurice-de-Lignon (43200)

Appartement à vendre à Saint-Maurice-de-Lignon (43200) - réf. : 86739467

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Prix de vente : 145 000 € FAI

Infos agence

Agent Mandataire France

23/25 rue J.J. Rousseau
75001 Paris-er, Paris

Agent Mandataire France

23/25 rue J.J. Rousseau
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Tél. : +33-800948226 | contact@agentmandataire.fr | agentmandataire.fr

Détails de l'offre - Réf. : 86739467

Descriptif

EXCLUSIVITÉ – DUPLEX VENDU LOUÉ

EXCLUSIVITÉ – DUPLEX VENDU LOUÉ Idéal investisseur ! Situé en plein cœur de Saint-Maurice-de-Lignon, au sein d’une petite copropriété de seulement 8 lots, ce spacieux duplex de 104,90 m² Carrez, 130 m² au sol, représente une belle opportunité d’investissement avec locataire en place. Réparti sur deux niveaux, l’appartement offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. Le premier niveau accueille une pièce de vie lumineuse, une chambre, un espace bureau ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. Un balcon d’environ 3 m² complète cet étage et permet de profiter d’un extérieur en toute simplicité. À l’étage, sous les toits, deux chambres supplémentaires, un dressing et une seconde salle de bains avec baignoire apportent confort et praticité, répondant parfaitement aux besoins d’une famille. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz individuelle, garantissant autonomie et maîtrise des charges. Vendu loué 630 € hors charges, ce bien offre une rentabilité immédiate dans un secteur central recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Le stationnement est facile à proximité et l’accès à la RN88 se fait en seulement 3 minutes en voiture. Fin du bail : janvier 2029 Un bien spacieux et bien situé, idéal pour un investissement locatif sécurisé au cœur du village. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots dans la copropriété : 8 lots Pas de procédure en cours. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Zoé SCARDONE.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 105 m²
Surface jardin / cour m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Ascenseur
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 145 000 € FAI

Consommation énergétique

Non assujetti
Non assujetti

EXCLUSIVITÉ – DUPLEX VENDU LOUÉ

EXCLUSIVITÉ – DUPLEX VENDU LOUÉ Idéal investisseur ! Situé en plein cœur de Saint-Maurice-de-Lignon, au sein d’une petite copropriété de seulement 8 lots, ce spacieux duplex de 104,90 m² Carrez, 130 m² au sol, représente une belle opportunité d’investissement avec locataire en place. Réparti sur deux niveaux, l’appartement offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. Le premier niveau accueille une pièce de vie lumineuse, une chambre, un espace bureau ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. Un balcon d’environ 3 m² complète cet étage et permet de profiter d’un extérieur en toute simplicité. À l’étage, sous les toits, deux chambres supplémentaires, un dressing et une seconde salle de bains avec baignoire apportent confort et praticité, répondant parfaitement aux besoins d’une famille. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz individuelle, garantissant autonomie et maîtrise des charges. Vendu loué 630 € hors charges, ce bien offre une rentabilité immédiate dans un secteur central recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Le stationnement est facile à proximité et l’accès à la RN88 se fait en seulement 3 minutes en voiture. Fin du bail : janvier 2029 Un bien spacieux et bien situé, idéal pour un investissement locatif sécurisé au cœur du village. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots dans la copropriété : 8 lots Pas de procédure en cours. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Zoé SCARDONE.

Surface habitable 105 m²
Surface jardin / cour m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Ascenseur
Garage(s)