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Localisation de l'agence

Appartement à vendre à Saint-Maurice-de-Lignon (43200)

Appartement à vendre à Saint-Maurice-de-Lignon (43200) - réf. : 86739544

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Exclusivité
 
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  • Non assujetti
 

Prix de vente : 100 000 € FAI

Infos agence

Agent Mandataire France

23/25 rue J.J. Rousseau
75001 Paris-er, Paris

Agent Mandataire France

23/25 rue J.J. Rousseau
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Tél. : +33-800948226 | contact@agentmandataire.fr | agentmandataire.fr

Détails de l'offre - Réf. : 86739544

Descriptif

EXCLUSIVITÉ – T4 AVEC JARDIN VENDU LOUÉ

EXCLUSIVITÉ – T4 AVEC JARDIN VENDU LOUÉ En exclusivité, situé au cœur de Saint-Maurice-de-Lignon, au sein d’une petite copropriété de seulement 6 lots, ce T4 de 67 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec un véritable atout rare en plein centre du village : un extérieur d’environ 70 m² comprenant jardin et terrasse couverte. L’appartement se compose d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’un salon indépendant, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. L’agencement est pratique et bien pensé, idéal pour un couple souhaitant bénéficier d’un espace extérieur privatif. La terrasse couverte permet de profiter des beaux jours en toute saison, tandis que le jardin offre un véritable espace de détente — un privilège en centre-bourg, à deux pas des commerces, des écoles et des services. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle récente, garantissant confort et maîtrise des consommations. Le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 500 € hors charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Stationnement facile à proximité et accès rapide à la RN88 en seulement 3 minutes en voiture. Fin du bail : janvier 2028 Un investissement sécurisé, combinant emplacement central et qualité de vie grâce à son extérieur rare sur le secteur. Autre lot disponible dans la copropriété : Duplex de 104.9m2, vendu loué également Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Zoé SCARDONE.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 67 m²
Surface jardin / cour m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Ascenseur
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 100 000 € FAI

Consommation énergétique

Non assujetti
Non assujetti

EXCLUSIVITÉ – T4 AVEC JARDIN VENDU LOUÉ

EXCLUSIVITÉ – T4 AVEC JARDIN VENDU LOUÉ En exclusivité, situé au cœur de Saint-Maurice-de-Lignon, au sein d’une petite copropriété de seulement 6 lots, ce T4 de 67 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec un véritable atout rare en plein centre du village : un extérieur d’environ 70 m² comprenant jardin et terrasse couverte. L’appartement se compose d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’un salon indépendant, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. L’agencement est pratique et bien pensé, idéal pour un couple souhaitant bénéficier d’un espace extérieur privatif. La terrasse couverte permet de profiter des beaux jours en toute saison, tandis que le jardin offre un véritable espace de détente — un privilège en centre-bourg, à deux pas des commerces, des écoles et des services. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle récente, garantissant confort et maîtrise des consommations. Le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 500 € hors charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Stationnement facile à proximité et accès rapide à la RN88 en seulement 3 minutes en voiture. Fin du bail : janvier 2028 Un investissement sécurisé, combinant emplacement central et qualité de vie grâce à son extérieur rare sur le secteur. Autre lot disponible dans la copropriété : Duplex de 104.9m2, vendu loué également Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Zoé SCARDONE.

Surface habitable 67 m²
Surface jardin / cour m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Ascenseur
Garage(s)