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Prix de vente : 111 825 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 20250201

Descriptif

APPARTEMENT EN RéSIDENCE DE STANDING

Nouveauté à découvrir chez Petits & Grands Espaces
A SAINT-SAULVE, au sein de la Résidence Guy de Maupassant, superbe appartement de 49m2 situé au deuxième étage avec ascenseur.
Vous profiterez de la magnifique vue sur le parc et l'exposition sud-ouest grâce aux larges baies vitrées et son balcon sur toute la facade de l'appartement. Ce dernier offre notamment la possiblité d'y prendre ses repas à plusieurs.
La Résidence est entièrement sécurisée (portail, digicode...) et propose un cadre de vie très agréable, à l'écart de toutes nuisances, au sein d'un vaste parc arboré avec cour de tennis rénové.
Vous serez situé à moins de cinq minutes du coeur de ville de Valenciennes, et à trois minutes de l'université Les Tertiales, des grands axes routiers et des commerces.
L'appartement se compose : - d'un hall d'entrée avec placard, - d'un salon-salle à manger avec baies vitrées et grand balcon, - d'une cuisine indépendante meublée et équipée d'un four et plaques de cuisson, - d'une chambre avec placard, donnant sur un deuxième balcon, - d'une salle de bain avec vasque, baignoire avec douche, et wc
Vous disposerez également d'une cave privative de 5 m2.
Prestations :
Chauffage central gaz et eau chaude collectif, parquet dans l'ensemble des pièces, baies vitrées aluminum, ascenseur, portail automatique, digicode, gardien d'immeuble, espaces verts, tennis, places de stationnement aériennes, salle de réception à disposition des résidents.
Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence
SAS PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	48 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	2
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	111 825 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	105 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	6.5 %

Consommation énergétique

APPARTEMENT EN RéSIDENCE DE STANDING

Nouveauté à découvrir chez Petits & Grands Espaces
A SAINT-SAULVE, au sein de la Résidence Guy de Maupassant, superbe appartement de 49m2 situé au deuxième étage avec ascenseur.
Vous profiterez de la magnifique vue sur le parc et l'exposition sud-ouest grâce aux larges baies vitrées et son balcon sur toute la facade de l'appartement. Ce dernier offre notamment la possiblité d'y prendre ses repas à plusieurs.
La Résidence est entièrement sécurisée (portail, digicode...) et propose un cadre de vie très agréable, à l'écart de toutes nuisances, au sein d'un vaste parc arboré avec cour de tennis rénové.
Vous serez situé à moins de cinq minutes du coeur de ville de Valenciennes, et à trois minutes de l'université Les Tertiales, des grands axes routiers et des commerces.
L'appartement se compose : - d'un hall d'entrée avec placard, - d'un salon-salle à manger avec baies vitrées et grand balcon, - d'une cuisine indépendante meublée et équipée d'un four et plaques de cuisson, - d'une chambre avec placard, donnant sur un deuxième balcon, - d'une salle de bain avec vasque, baignoire avec douche, et wc
Vous disposerez également d'une cave privative de 5 m2.
Prestations :
Chauffage central gaz et eau chaude collectif, parquet dans l'ensemble des pièces, baies vitrées aluminum, ascenseur, portail automatique, digicode, gardien d'immeuble, espaces verts, tennis, places de stationnement aériennes, salle de réception à disposition des résidents.
Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence
SAS PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	48 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	1
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