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Prix de vente : 226 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 619_IP26009

Descriptif

APPARTEMENT T3 DE 64 M2 AVEC TERRASSE, VUE DéGAGéE ET GARAGE

Coup de coeur assuré pour ce très bel appartement T3 de 64 m2, situé au calme, dans un environnement verdoyant, au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2017.
Situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur, ce bien offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de 7 m2 avec placard, qui vous ménera à une belle pièce de vie lumineuse de 26 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse de 12 m2 sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le Néron.
L'espace nuit comprend deux chambres de 11 m2 et 12 m2, dont une avec placard, une salle de bains de 4,5 m2 ainsi qu'un WC indépendant.
Vous apprécierez le confort de vie offert par le chauffage individuel au gaz, le double vitrage, la fibre optique, l'accès sécurisé à la résidence (badges et digicode), et les nombreuses places de stationnement disponibles dans l'enceinte. Local à vélo.
Un garage fermé en sous-sol est proposé en sus, au prix de 17 000 EUR.
Charges mensuelles : 89 EUR (entretien des parties communes, espaces verts, ascenseur et entretien de la chaudière.)
Taxe foncière : 1400 EUR.
L'emplacement est idéal : proche de toutes commodités (commerces, marché, écoles, cinéma) et à une minute à pied du tramway.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, me contacter : ÉMILIE JALLAT.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	64 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

226 000 € FAI

Consommation énergétique

APPARTEMENT T3 DE 64 M2 AVEC TERRASSE, VUE DéGAGéE ET GARAGE

Coup de coeur assuré pour ce très bel appartement T3 de 64 m2, situé au calme, dans un environnement verdoyant, au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2017.
Situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur, ce bien offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de 7 m2 avec placard, qui vous ménera à une belle pièce de vie lumineuse de 26 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse de 12 m2 sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le Néron.
L'espace nuit comprend deux chambres de 11 m2 et 12 m2, dont une avec placard, une salle de bains de 4,5 m2 ainsi qu'un WC indépendant.
Vous apprécierez le confort de vie offert par le chauffage individuel au gaz, le double vitrage, la fibre optique, l'accès sécurisé à la résidence (badges et digicode), et les nombreuses places de stationnement disponibles dans l'enceinte. Local à vélo.
Un garage fermé en sous-sol est proposé en sus, au prix de 17 000 EUR.
Charges mensuelles : 89 EUR (entretien des parties communes, espaces verts, ascenseur et entretien de la chaudière.)
Taxe foncière : 1400 EUR.
L'emplacement est idéal : proche de toutes commodités (commerces, marché, écoles, cinéma) et à une minute à pied du tramway.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, me contacter : ÉMILIE JALLAT.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	64 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

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