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Prix de vente : 129 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1061_606

Descriptif

COEUR DE VILLE 45M2 DONT 25.7M2 EN CARREZ

FABIENNE HERNANDEZ a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, cet appartement Plein de Charme, à Usage Mixte, de 25,7m2 en Carrez, mais 45,7m2 avec la Chambre Parentale d'environ 20m2 en Souplex.

ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF, ce Duplex se situe en RDC surélevé, d'un immeuble CALME, situé au COEUR DU CENTRE VILLE de Salon de Provence.
Idéal pour le TOUT A PIEDS.
En entrant, Pièce de Vie de 23m2, avec Cuisine Ouverte, Équipée d'une plaque vitro-céramique, et d'un four encastré. 2 Belles fenêtres orientées Sud. Belle Hauteur sous plafond de 2,80m.
WC INDÉPENDANT et Buanderie.
En Souplex, la Charmante Chambre Parentale reste bien au Frais tout l'été ! Salle de douche à l'Italienne. Dressing.
Cachet grâce au Mûr de Pierres et aux Voutines.
En mettant la Clim, le DPE passera en C ou D. Cet appartement se loue habituellement 670EUR + 30EUR de charges.
A quelques pas du Parking du Portail Coucou.
Parking ville à 10EUR/mois avec le Pass Résident. Taxe Foncière: 580EUR Charges de Copropriété: 38EUR/mois. Syndic Bénévole. Aucune procédure en cours.
Fibre.
( Projetez-vous grâce à l'AI du Home Staging )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES. JE SUIS DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseillère PROVENCE-IMMO: Fabienne Hernandez: 06 35 30 25 28 EI Agent Commercial Salariée Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	26 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

129 000 € FAI

Consommation énergétique

COEUR DE VILLE 45M2 DONT 25.7M2 EN CARREZ

FABIENNE HERNANDEZ a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, cet appartement Plein de Charme, à Usage Mixte, de 25,7m2 en Carrez, mais 45,7m2 avec la Chambre Parentale d'environ 20m2 en Souplex.

ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF, ce Duplex se situe en RDC surélevé, d'un immeuble CALME, situé au COEUR DU CENTRE VILLE de Salon de Provence.
Idéal pour le TOUT A PIEDS.
En entrant, Pièce de Vie de 23m2, avec Cuisine Ouverte, Équipée d'une plaque vitro-céramique, et d'un four encastré. 2 Belles fenêtres orientées Sud. Belle Hauteur sous plafond de 2,80m.
WC INDÉPENDANT et Buanderie.
En Souplex, la Charmante Chambre Parentale reste bien au Frais tout l'été ! Salle de douche à l'Italienne. Dressing.
Cachet grâce au Mûr de Pierres et aux Voutines.
En mettant la Clim, le DPE passera en C ou D. Cet appartement se loue habituellement 670EUR + 30EUR de charges.
A quelques pas du Parking du Portail Coucou.
Parking ville à 10EUR/mois avec le Pass Résident. Taxe Foncière: 580EUR Charges de Copropriété: 38EUR/mois. Syndic Bénévole. Aucune procédure en cours.
Fibre.
( Projetez-vous grâce à l'AI du Home Staging )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES. JE SUIS DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseillère PROVENCE-IMMO: Fabienne Hernandez: 06 35 30 25 28 EI Agent Commercial Salariée Honoraires à la charge du vendeur.

Surface habitable	26 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
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Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	0

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