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Prix de vente : 81 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : GTF-1

Descriptif

STUDIO MEUBLé EN RéSIDENCE éTUDIANTE - STRASBOURG

A ne pas manquer ! Opportunité d'investissement à STRASBOURG, bail commercial en Résidence Étudiante.
Gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : loyer annuel sécurisé de 3 650 EUR, sans souci de gestion ni de vacance locative.
Régime LMNP : profitez d'une fiscalité avantageuse, avec des revenus peu ou pas fiscalisés. 
Un placement idéal pour ceux qui cherchent un investissement serein, régulier et performant dans une ville étudiante de premier plan.
Ce studio meublé de 20, 13 m2 au 2ème étage avec ascenseur comprend :
-          Une kitchenette équipée avec divers rangements, plaques électriques, micro-ondes et réfrigérateur,
-          Un  espace de vie fonctionnel : lit gigogne, table, chaises, bureau, étagère murale,
-          Salle d'eau privative : douche et WC.
Emplacement de choix à deux pas d'un arrêt de tram et de toutes les commodités / commerces du secteur.  
Nombreux services sur place pour le confort des résidents : salle de sport, espace co-working, laverie, piscine commune, salon TV, local deux-roues, présence d'un intendant...
Par ailleurs, notre cabinet assure également la gestion du syndic de copropriété, garantissant un suivi rigoureux et une parfaite connaissance de la résidence.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Jordan DELPY au 06 79 90 38 50. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	20 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	1
Nombre de chambres	0
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	81 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	74 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	9.46 %

Consommation énergétique

STUDIO MEUBLé EN RéSIDENCE éTUDIANTE - STRASBOURG

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Gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : loyer annuel sécurisé de 3 650 EUR, sans souci de gestion ni de vacance locative.
Régime LMNP : profitez d'une fiscalité avantageuse, avec des revenus peu ou pas fiscalisés. 
Un placement idéal pour ceux qui cherchent un investissement serein, régulier et performant dans une ville étudiante de premier plan.
Ce studio meublé de 20, 13 m2 au 2ème étage avec ascenseur comprend :
-          Une kitchenette équipée avec divers rangements, plaques électriques, micro-ondes et réfrigérateur,
-          Un  espace de vie fonctionnel : lit gigogne, table, chaises, bureau, étagère murale,
-          Salle d'eau privative : douche et WC.
Emplacement de choix à deux pas d'un arrêt de tram et de toutes les commodités / commerces du secteur.  
Nombreux services sur place pour le confort des résidents : salle de sport, espace co-working, laverie, piscine commune, salon TV, local deux-roues, présence d'un intendant...
Par ailleurs, notre cabinet assure également la gestion du syndic de copropriété, garantissant un suivi rigoureux et une parfaite connaissance de la résidence.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Jordan DELPY au 06 79 90 38 50. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	20 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	1
Nombre de chambres	0
Nombre de salles de bains	0
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Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	0

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