Appartement à vendre à Strasbourg (67000)

Appartement à vendre à Strasbourg (67000) - réf. : LLW-1

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Prix de vente : 456 000 € FAI

Infos agence

CABINET BOUJAN

15 rue de la Gare
67610 La-Wantzenau, Rhin (Bas)

CABINET BOUJAN

15 rue de la Gare
67610 La-Wantzenau, Rhin (Bas)

Tél. : 0388211955 | transloc@immo-boujan.fr | www.immo-boujan.fr/

Détails de l'offre - Réf. : LLW-1

Descriptif

APPARTEMENT 5 P DE 116 M2 AVEC BALCONS ET GARAGES - ROBERTSA

EXCLUSIVITÉ, opportunité à ne pas manquer à la Robertsau !

Magnifique logement 5 pièces de 115, 89 m2 situé dans un environnement privilégié en bordure de champs tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports.

Il comprend :

- une grande entrée avec rangement,

- une double pièce à vivre de 40 m2 donnant accès à une terrasse de 10 m2,

- une cuisine séparée et équipée avec un extérieur bénéficiant d'une vue imprenable sur la verdure,

- une suite parentale de 16 m2 avec salle de bain attenante,

- deux chambres supplémentaires de 11 et 13 m2,

- une salle d'eau avec douche,

- WC séparé

Logement traversant avec une superbe luminosité, seuls quelques travaux de mise au goût du jour seront à prévoir. Copropriété très agréable, achevée en 2002 et nichée au coeur de la verdure.

Les plus : DPE « C », volets roulants électriques côté séjour, climatisation ainsi que deux grands garages en annexe !

Idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Infos relatives à la copropriété :

33 lots d'habitation,

1 700 EUR de charges prévisionnelles à l'année. Chauffage et eau chaude individuel au gaz.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.

PRIX : 456 000 EUR honoraires agence inclus (dont 4, 35 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 437 000 EUR net vendeur).

Pour tout renseignement et photos supplémentaires merci de contacter Jordan DELPY au 06.79.90.38.50 ou au 03.88.21.19.55.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	116 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	2
Ascenseur	Oui
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	456 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	437 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4.35 %

Consommation énergétique

APPARTEMENT 5 P DE 116 M2 AVEC BALCONS ET GARAGES - ROBERTSA

Surface habitable	116 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	2
Ascenseur	Oui
Garage(s)	2