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Prix de vente : 982 800 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : VDADLER

Descriptif

DUPLEX AVEC JARDIN EN PLEIN CENTRE DE LA ROBERTSAU

L'Emplacement vous propose en exclusivité, en plein coeur de la Robertsau, rue Adler, ce duplex de 186,60 m2 avec jardin privatif.
Occupant le rez-de-chaussée et le 1er étage d'une maison bi-famille, il se compose : d'une entrée, d'une superbe pièce de vie traversante de 61 m2, d'une cuisine ouverte donnant accès au jardin, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
A l'étage : un palier deservant une salle d'eau avec WC, 3 spacieuses chambres, une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et un balcon.
Sous-sol privatif de 83 m2 comprenant un garage, une cave, un atelier et une buanderie avec accès vers le jardin.
Jardin intimiste et arboré de 153 m2
Parfait compromis entre ne maison et un appartement, emplacement recherché à 2 pas du tram et de tous les commerces, belle hauteur sous plafonds ...

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	187 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	1
Ascenseur	Non
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	982 800 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	945 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4 %

Consommation énergétique

DUPLEX AVEC JARDIN EN PLEIN CENTRE DE LA ROBERTSAU

L'Emplacement vous propose en exclusivité, en plein coeur de la Robertsau, rue Adler, ce duplex de 186,60 m2 avec jardin privatif.
Occupant le rez-de-chaussée et le 1er étage d'une maison bi-famille, il se compose : d'une entrée, d'une superbe pièce de vie traversante de 61 m2, d'une cuisine ouverte donnant accès au jardin, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
A l'étage : un palier deservant une salle d'eau avec WC, 3 spacieuses chambres, une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et un balcon.
Sous-sol privatif de 83 m2 comprenant un garage, une cave, un atelier et une buanderie avec accès vers le jardin.
Jardin intimiste et arboré de 153 m2
Parfait compromis entre ne maison et un appartement, emplacement recherché à 2 pas du tram et de tous les commerces, belle hauteur sous plafonds ...

Surface habitable	187 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	1
Ascenseur	Non
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