Appartement à vendre à Strasbourg (67100)

Appartement à vendre à Strasbourg (67100) - réf. : VGA-24-877

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Prix de vente : 349 800 € FAI

Infos agence

IMMOBILIERE TRADITION ALSACE

21 B route de la Wantzenau
67800 Hoenheim, Rhin (Bas)

IMMOBILIERE TRADITION ALSACE

21 B route de la Wantzenau
67800 Hoenheim, Rhin (Bas)

Tél. : 03 90 40 08 48 | marion.meckelin@ita67.fr | www.ita-immobilier.fr

Détails de l'offre - Réf. : VGA-24-877

Descriptif

STRASBOURG NEUDORF - 4 PIèCES 102M2 AVEC BALCON, CAVE ET GAR

NOUVEAUTÉ - Strasbourg Neudorf - Rue de Saint-Dié - A deux pas de l'arrêt de tram Schluthfeld
Très belle opportunité d'achat dans une petite copropriété à taille humaine et avec des charges faibles (40EUR/mois)
Au 1er étage sans ascenseur, agréable et lumineux 4 pièces de 102m2 exposé sud-ouest !
Les volumes offerts par ce bien permettent tout à la fois un agencement en 3/4 pièces avec un double séjour 39m2 et deux chambres, ou un agencement en un véritable 4 pièces avec un séjour de 20m2 et 3 chambres, complété par un dégagement avec deux grands placards de rangement, une cuisine séparé, une salle de bains et un WC.
Annexes : balcon, double cave de 21m2, garage dans la cour 13,50m2
Bien soumis au régime de la copropriété - 5 lots principaux - charges annuelles : 480 EUR - pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
DPE : C - PRIX : 349.800 EUR FAI, honoraires d'agence inclus (6 % TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 330.000 EUR. ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic 21B, route de la Wantzenau 67800 HOENEIM - Tél : 03.90.40.08.48
Votre contact : Vincent GRATHWOHL - vincent.grathwohl@ita67.fr - 06 49 11 66 22 - Agent commercial immobilier inscrit au RSAC STRASBOURG sous le No949 437 495.
Plus de 20 ans d'expérience sur l'agglomération strasbourgeoise !

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	102 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	1
Ascenseur	Non
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	349 800 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	330 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	6 %

Consommation énergétique

STRASBOURG NEUDORF - 4 PIèCES 102M2 AVEC BALCON, CAVE ET GAR

Surface habitable	102 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	1
Ascenseur	Non
Garage(s)	1