Appartement à vendre à Toulouse (31200)

Appartement à vendre à Toulouse (31200) - réf. : 110_VAP1320032740

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Prix de vente : 159 000 € FAI

Infos agence

NOZERAN Hervé Consultant Immobilier TOULOUSE Région Prestataire Indépendant

H. NOZERAN Prestataire pour D-HABITAT Réseau Mandataire
31000 Inconnue, Garonne (Haute)

NOZERAN Hervé Consultant Immobilier TOULOUSE Région Prestataire Indépendant

H. NOZERAN Prestataire pour D-HABITAT Réseau Mandataire
31000 Inconnue, Garonne (Haute)

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Détails de l'offre - Réf. : 110_VAP1320032740

Descriptif

TOULOUSE à PROX., SECT. PROCHE GRAND SELVE DS RéSID. BON STA

Immobilier TOULOUSE Région a le plaisir de vous présenter cet appartement de Type III à TOULOUSE SECTEUR à proximité GRAND SELVE :
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| CONTACT hors fériés du lundi au vendredi UNIQUEMENT PAR TÉLÉPHONE DIRECT - PAS DE RÉPONSE par la messagerie électronique du site, ni par mail, ni par sms, MERCI DE VOTRE COMPRÉHENSION |
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EXCLUSIVITÉ VIP*, VENDU LIBRE, VISITES PRIORITAIRES organisées sur RDV. PAS PLUS DE PHOTOS, uniquement les vôtres en visites.
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Proche du centre-ville de TOULOUSE, à proximité tous commerces, écoles, crèches, collège, des lignes de bus, d'une station de vélos Ô Toulouse, du métro ainsi que de l'accès au périphérique. LOCALISATION EXACTE CI-DESSOUS.
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LOCALISATION EXACTE :
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TOULOUSE, SECTEUR 31200* à proximité de GRAND SELVE dans son quartier limitrophe au COEUR du quartier de LALANDE 31200*. La résidence est à 300 mètres de la Mairie de quartier de LALANDE. Elle donne d'un côté dans une impasse et de l'autre dans une rue calme.
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EXCEL. SITUATION. Accès pratique à TOULOUSE, toutes directions, périphérique à 3 mn A-62 A-61, à proximité fréquences de Bus Linéo Tisséo toutes les 20 mn - Métro, etc.

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Dans résidence verdoyante et calme de bon standing avec régisseur composée de 37 lots principaux répartis sur 2 petits bâtiments de 2 étages chacun.
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Cet agréable appartement de Type 3 de 61.61 M2 métrés CARREZ avec balcon de 5.06 M2 peut-être occupé sans travaux.
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Calme, ce T3 est bien agencé. La cuisine aménagée est de bonne qualité comportant un îlot central. Ouverte sur le séjour, cette pièce de vie donne sur large balcon couvert recevant 3 expositions permettant de profiter d'un extérieur pour s'y poser ou y manger. 2 chambres avec rangements, 1 SDB, 1 WC indépendant, 2 emplacements de parkings réservés dont 1 en sous-sol pouvant être fermé en garage.
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MENUISERIES DBLES VITRAGES PVC, Volets Roulants, Sols en parfait état en parquet dans les chambres et carrelés partout ailleurs.
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EXCELLENTE performance énergétique pour cet appartement de 2002. Tous les D.T.D Dossiers Techniques des Diagnostics sont réalisés.
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PRIX 159 000 EUR Honoraires à charge vendeur.
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Taxes Foncières 2022 de 1086 EUR.
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Infos par téléphone, Herve NOZERAN Consultant Prestataire Indépendant Immobilier TOULOUSE Région / Collaboration D-Habitat pour une expertise vendeur différente de l'agence immobilière classique ou réseau mandataire.
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| Concept Valorisation VIP*- *Visibilité Implication Prioritaire, au service du vendeur à l'écoute de l'acheteur.
Suivi pointu, stratégie de commercialisation sur mesure, multidiffusion d'annonces décuplées autour des codes postaux limitrophes au bien à vendre* élargissant son rayon de chalandise, renseignements et visites prioritaires. Étude comparative de financement offerte par notre partenaire habilité ORIAS associant toute offre d'achat rédigée par nos soins pour l'acheteur au prix convenu | - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	62 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	1
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

159 000 € FAI

Consommation énergétique

TOULOUSE à PROX., SECT. PROCHE GRAND SELVE DS RéSID. BON STA

Surface habitable	62 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	1
Ascenseur	Non
Garage(s)	0