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Prix de vente : 174 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 86156543

Descriptif

Appartement T3 en rez-de-jardin proche village

En exclusivité ! Situé dans une résidence sécurisée construite en 2009, ce charmant appartement T3 de 64 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. L’appartement se compose d’un lumineux séjour ouvert sur l’extérieur, de deux chambres confortables, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bain. Grâce aux dernières normes énergétiques, vous profitez d’une réduction des charges de chauffage. Diagnostic de performance énergétique en cours. Son emplacement est un véritable atout : Écoles maternelles et primaires à seulement 200 mètres, proximité immédiate des collèges et lycées Environnement calme, proche de l’École Nationale Supérieure de l’Architecture Accès rapide aux transports en commun et à la future ligne T9 (mise en service prévue en 2026) Un bien alliant confort moderne, emplacement pratique et qualité de vie. Idéal pour une famille ou un premier achat. Prix 174000€ Honoraires charge vendeur. Possibilité d'acquérir un garage en sus à 15000€ Charges de copropriété: 236€/mois incluant le chauffage Taxe foncière: 1240€/an Contactez-nous pour une visite au 0629798090. NOFFIMMO RCS LYON 979287661

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	64 m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	0
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Ascenseur
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

174 000 € FAI

Consommation énergétique

Appartement T3 en rez-de-jardin proche village

En exclusivité ! Situé dans une résidence sécurisée construite en 2009, ce charmant appartement T3 de 64 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. L’appartement se compose d’un lumineux séjour ouvert sur l’extérieur, de deux chambres confortables, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bain. Grâce aux dernières normes énergétiques, vous profitez d’une réduction des charges de chauffage. Diagnostic de performance énergétique en cours. Son emplacement est un véritable atout : Écoles maternelles et primaires à seulement 200 mètres, proximité immédiate des collèges et lycées Environnement calme, proche de l’École Nationale Supérieure de l’Architecture Accès rapide aux transports en commun et à la future ligne T9 (mise en service prévue en 2026) Un bien alliant confort moderne, emplacement pratique et qualité de vie. Idéal pour une famille ou un premier achat. Prix 174000€ Honoraires charge vendeur. Possibilité d'acquérir un garage en sus à 15000€ Charges de copropriété: 236€/mois incluant le chauffage Taxe foncière: 1240€/an Contactez-nous pour une visite au 0629798090. NOFFIMMO RCS LYON 979287661

Surface habitable	64 m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	0
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
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