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Prix de vente : 330 750 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1194

Descriptif

BIEN D'EXCEPTION : APPARTEMENT DE STYLE INTéRIEUR HAUSMANNIE

EXCLUSIVITE de l'AGENCE ACTICE -VENDU- Exceptionnel appartement élégant et sophistiqué de 130.40 m2, au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble de style INTERIEUR hausmannien avec aux plafonds dans toutes les pièces : corniches et aux murs chambranles et magnifiques bibliothèques intégrées. Entrée de 13.70 m2 avec miroirs aux murs. WC de 1.50 m2 avec lave-mains et placard. Salon-séjour de 35 m2. Chambre 1 de 21.10 m2 avec salle de douches de 1.85 m2. Chambre 2 de 16.65 m2. Chambre 3 de 13.90 m2 avec cabinet de toilettes. Cuisine de 8.80 m2 avec cellier aménagé de 0.75 m2. Magnifique salle-de-bains carrelée de 5.45 m2. Dégagement de 3.45 m2.Dressing aménagé de 4.60 m2. Autre dressing de 2.90 m2. Grand balcon sur 2 rues pietonnes. L'APPARTEMENT EST VENDU ENTIEREMENT MEUBLE ET DECORE.
Au 3éme étage : mansarde de 12.50 m2 avec lavabo (WC sur palier).
Chauffage individuel gaz, chaudière neuve. Toiture sera entièrement refaite à neuf (payé par actuels propriétaires).
Charges de copropriété : 122 euros par mois. Taxe foncière : 1345 euros en 2021(depuis exonérée de la TF).
Possibilité d'acquérir un grand garage fermé en coeur de ville (actuellement loué).
Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	130 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	330 750 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	315 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5 %

Consommation énergétique

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Au 3éme étage : mansarde de 12.50 m2 avec lavabo (WC sur palier).
Chauffage individuel gaz, chaudière neuve. Toiture sera entièrement refaite à neuf (payé par actuels propriétaires).
Charges de copropriété : 122 euros par mois. Taxe foncière : 1345 euros en 2021(depuis exonérée de la TF).
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Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

Surface habitable	130 m²
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