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Prix de vente : 178 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 86134756

Descriptif

Appartement T2 avec terrasse Dernier étage vue dégagée

Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue de 2021, découvrez ce spacieux T2 de 50 m² offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Vous serez séduit par sa belle terrasse de 14 m², sans vis-à-vis, avec une vue entièrement dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose d’une grande pièce de vie, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable et d’une salle de bains. L’ensemble bénéficie d’un excellent ensoleillement et d’un environnement résidentiel paisible. Atouts supplémentaires : Charges maîtrisées : électricité + gaz env. 80 €/mois, copropriété 76 €/mois À proximité immédiate de la gare, avec des liaisons directes vers Lyon en seulement 24 minutes Résidence bien entretenue, cadre verdoyant, dernières normes d'isolation et de performance énergétique. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. PRIX: 178 000€ FAI charge vendeur DPE:C Consommation estimée: 89KW/M2/AN Emission: 16KG CO2 /M2/AN ???? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nicolas IVANOFF agence NOFFIMMO 0629798090 RCS LYON 979 287 661

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	51 m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	0
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Ascenseur
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

178 000 € FAI

Consommation énergétique

Appartement T2 avec terrasse Dernier étage vue dégagée

Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue de 2021, découvrez ce spacieux T2 de 50 m² offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Vous serez séduit par sa belle terrasse de 14 m², sans vis-à-vis, avec une vue entièrement dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose d’une grande pièce de vie, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable et d’une salle de bains. L’ensemble bénéficie d’un excellent ensoleillement et d’un environnement résidentiel paisible. Atouts supplémentaires : Charges maîtrisées : électricité + gaz env. 80 €/mois, copropriété 76 €/mois À proximité immédiate de la gare, avec des liaisons directes vers Lyon en seulement 24 minutes Résidence bien entretenue, cadre verdoyant, dernières normes d'isolation et de performance énergétique. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. PRIX: 178 000€ FAI charge vendeur DPE:C Consommation estimée: 89KW/M2/AN Emission: 16KG CO2 /M2/AN ???? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nicolas IVANOFF agence NOFFIMMO 0629798090 RCS LYON 979 287 661

Surface habitable	51 m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	0
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
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