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Prix de vente : 390 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 86748075

Descriptif

EXCLUSIVE – RARE ON THE MARKET – QUIET AND GREEN RESIDENCE – 3 APARTMENT – 67 SQM – BALCONY – PARKING – CELLAR

EXCLUSIVITÉ – RARE À LA VENTE – RÉSIDENCE CALME ET VERDOYANTE Découvrez cet appartement lumineux de 67 m² (Loi Carrez), dans un environnement résidentiel recherché de Villefranche-sur-Mer. La résidence, bien entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, des transports et de la mer. L’appartement, agréable et fonctionnel, bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’un balcon offrant une vue dégagée sur la verdure, garantissant calme et intimité. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Grâce à sa configuration et sa surface optimisée, une possibilité d’aménagement en quatre pièces est envisageable, idéale pour une famille ou pour créer un espace bureau supplémentaire. Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Situation idéale : à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et à quelques minutes de la mer. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur prisé. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Agence professionnelle à votre disposition. Estimation offerte. Charges : environ 120 € / mois. Taxe foncière : 922 € / an Copropriété : nombre de lots à préciser (à compléter). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 970 € / an (abonnements inclus). Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	67 m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Ascenseur
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

390 000 € FAI

Consommation énergétique

EXCLUSIVE – RARE ON THE MARKET – QUIET AND GREEN RESIDENCE – 3 APARTMENT – 67 SQM – BALCONY – PARKING – CELLAR

EXCLUSIVITÉ – RARE À LA VENTE – RÉSIDENCE CALME ET VERDOYANTE Découvrez cet appartement lumineux de 67 m² (Loi Carrez), dans un environnement résidentiel recherché de Villefranche-sur-Mer. La résidence, bien entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, des transports et de la mer. L’appartement, agréable et fonctionnel, bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’un balcon offrant une vue dégagée sur la verdure, garantissant calme et intimité. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Grâce à sa configuration et sa surface optimisée, une possibilité d’aménagement en quatre pièces est envisageable, idéale pour une famille ou pour créer un espace bureau supplémentaire. Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Situation idéale : à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et à quelques minutes de la mer. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur prisé. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Agence professionnelle à votre disposition. Estimation offerte. Charges : environ 120 € / mois. Taxe foncière : 922 € / an Copropriété : nombre de lots à préciser (à compléter). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 970 € / an (abonnements inclus). Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surface habitable	67 m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	3
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