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Prix de vente : 369 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 20241009

Descriptif

RARE A LA VENTE : APPARTEMENT 110 M2 TYPE 4 HAUT STANDING

Cet appartement est vendu avec 2 places de stationnement. Possibilité d'acquérir en sus un grand garage pouvant accueillir une voiture et 2 motos au prix de 37 000 EUR.
Ce bien est situé dans une petite copropriété intimiste au 1er et dernier étage, située dans le secteur prisé des Marettes.
Cet appartement est composé :

D'une spacieuse pièce de vie d'environ 57,00 m2 avec cuisine fonctionnelle tout équipée et haut de gamme
De 3 belles chambres d'environ 12 m2 chacune avec leur salle d'eau attenantes avec douche à l'italienne d'environ 4 m2
De 2 terrasses d'environ 18 m2 et 6 m2
D'un jardin d'environ 100 m2 sans vis-à-vis

Cet appartement a été conçu avec des matériaux haut de gamme.

Menuiserie alu coulissantes à galandage
Porte d'entrée blindée
Volets roulants électriques
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Portes intérieures en chêne massif
Dressing sur mesure présents dans les 3 chambres
Cuisine MOBALPA entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four et micro-ondes)
Luminaire haut de gamme
2 places de stationnement privatives
Copropriété fermée et sécurisée par portail avec digicode et visiophone

À savoir sur cet appartement : les charges de copropriété sont extrêmement faible car un syndic bénévole gère la copropriété.
Mention obligatoires :
Honoraires de vente à la charge vendeur
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots d'habitation : 6
Consommation énergétique : 55 kWhep/m2.an CLASSE A ; Émissions de gaz à effet de serre : 1 kg éqCO2/m2.an CLASSE A Estimation des coûts annuels : entre 180 EUR et 350 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	110 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	3
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

369 000 € FAI

Consommation énergétique

RARE A LA VENTE : APPARTEMENT 110 M2 TYPE 4 HAUT STANDING

Cet appartement est vendu avec 2 places de stationnement. Possibilité d'acquérir en sus un grand garage pouvant accueillir une voiture et 2 motos au prix de 37 000 EUR.
Ce bien est situé dans une petite copropriété intimiste au 1er et dernier étage, située dans le secteur prisé des Marettes.
Cet appartement est composé :

D'une spacieuse pièce de vie d'environ 57,00 m2 avec cuisine fonctionnelle tout équipée et haut de gamme
De 3 belles chambres d'environ 12 m2 chacune avec leur salle d'eau attenantes avec douche à l'italienne d'environ 4 m2
De 2 terrasses d'environ 18 m2 et 6 m2
D'un jardin d'environ 100 m2 sans vis-à-vis

Cet appartement a été conçu avec des matériaux haut de gamme.

Menuiserie alu coulissantes à galandage
Porte d'entrée blindée
Volets roulants électriques
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Portes intérieures en chêne massif
Dressing sur mesure présents dans les 3 chambres
Cuisine MOBALPA entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four et micro-ondes)
Luminaire haut de gamme
2 places de stationnement privatives
Copropriété fermée et sécurisée par portail avec digicode et visiophone

À savoir sur cet appartement : les charges de copropriété sont extrêmement faible car un syndic bénévole gère la copropriété.
Mention obligatoires :
Honoraires de vente à la charge vendeur
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots d'habitation : 6
Consommation énergétique : 55 kWhep/m2.an CLASSE A ; Émissions de gaz à effet de serre : 1 kg éqCO2/m2.an CLASSE A Estimation des coûts annuels : entre 180 EUR et 350 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	110 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	3
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	1

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