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Prix de vente : 39 500 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1508_2024-014

Descriptif

STUDIO POUR INVESTISSEMENT LOCATIF

** SOUS OFFRE **
2 VISITES, 2 OFFRES !
A découvrir en exclusivité,
Sympathique studio idéalement situé sur la superbe Place de Vosges.
Dans un immeuble ancien, vous accéderez à l'appartement par un escalier en pierre rappelant les origines historiques des lieux. Situé au 3ème étage et donnant sur une cour intérieure, il se compose d'un couloir d'entrée desservant une pièce de vie de près de 25m2 au sol (15m2 loi Carrez) disposant d'une kitchennette neuve avec plaque de cuisson électrique 2 feux, évier et frigo. Une salle d'eau complète l'ensemble.
Lilbre de tout occupation pour la vente, il a été loué sans discontinuité au cours des 10 dernières années au prix de 300EUR mensuel HC, soit un rendement brut de plus de 9%.
Faibles charges de copropriété de 81.69EUR/trimestre. Pas de travaux de copropriété à prévoir.
LES POINTS FORTS :
-Double vitrage PVC récent, peu de travaux à prévoir
-Toiture de 2024
-Immeuble sécurisé, appartement au calme
Pour tous renseignements complémentaires ou visite, contactez votre conseillère Vanesa Bernard au 06.19.53.06.54.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par BERNARD Vanesa - EI - NoRSAC: 520102286, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANCY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	18 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	1
Nombre de chambres	0
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

39 500 € FAI

Consommation énergétique

STUDIO POUR INVESTISSEMENT LOCATIF

** SOUS OFFRE **
2 VISITES, 2 OFFRES !
A découvrir en exclusivité,
Sympathique studio idéalement situé sur la superbe Place de Vosges.
Dans un immeuble ancien, vous accéderez à l'appartement par un escalier en pierre rappelant les origines historiques des lieux. Situé au 3ème étage et donnant sur une cour intérieure, il se compose d'un couloir d'entrée desservant une pièce de vie de près de 25m2 au sol (15m2 loi Carrez) disposant d'une kitchennette neuve avec plaque de cuisson électrique 2 feux, évier et frigo. Une salle d'eau complète l'ensemble.
Lilbre de tout occupation pour la vente, il a été loué sans discontinuité au cours des 10 dernières années au prix de 300EUR mensuel HC, soit un rendement brut de plus de 9%.
Faibles charges de copropriété de 81.69EUR/trimestre. Pas de travaux de copropriété à prévoir.
LES POINTS FORTS :
-Double vitrage PVC récent, peu de travaux à prévoir
-Toiture de 2024
-Immeuble sécurisé, appartement au calme
Pour tous renseignements complémentaires ou visite, contactez votre conseillère Vanesa Bernard au 06.19.53.06.54.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par BERNARD Vanesa - EI - NoRSAC: 520102286, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANCY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	18 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	1
Nombre de chambres	0
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

Vidéo

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