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Prix de vente : 62 955 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1038_72281

Descriptif

MAISON VIAGER OCCUPé

Âge : Homme 85 ans
Bouquet : 62 955 EUR
Rente : 250 EUR

Fonctionnement de la vente en viager occupé
Le vendeur demeure dans sa résidence, ce qui exclut votre habitation dans les lieux. Le vendeur reste dans son logement jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'achat d'un viager occupé se présente comme un investissement locatif sécurisé, comportant un unique occupant (le vendeur), et permettant de percevoir l'intégralité des 'loyers' au moment de l'acquisition, sous la forme d'une décote d'occupation (DUH).
LOCALISATION DU BIEN Maison de plain pied de 2005 située sur la commune de Tréjouls à 35 km au nord de Montauban. Composition
1 cuisine, 1 salon, 2 chambres, 1 WC, 1 salle d'eau, 1 cellier, 1 garage. Atouts de ce bien
Au calme et pas de vis-à-vis
CONDITIONS DE LA VENTE
Viager occupé avec un droit d'usage et d'habitation, au profit d'un couple de 85 ans. Valeur libre du bien : 110 000 EUR Bouquet : 68 900 euros (Frais agence inclus charge acheteur 9800 EUR) Rente viagère mensuelle : 250 EUR révisable annuellement suivant l'indice INSEE prix à la consommation des ménages urbains. EN BREF
Investissez et profitez d'une forte décote immédiate. Pas de gestion locative. Frais de notaire plus faibles que pour une vente traditionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce vous est proposée par LAPARRE Christian - - NoRSAC: 440806404, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	62 955 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	53 055 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	18.62 %

Consommation énergétique

MAISON VIAGER OCCUPé

Âge : Homme 85 ans
Bouquet : 62 955 EUR
Rente : 250 EUR

Fonctionnement de la vente en viager occupé
Le vendeur demeure dans sa résidence, ce qui exclut votre habitation dans les lieux. Le vendeur reste dans son logement jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'achat d'un viager occupé se présente comme un investissement locatif sécurisé, comportant un unique occupant (le vendeur), et permettant de percevoir l'intégralité des 'loyers' au moment de l'acquisition, sous la forme d'une décote d'occupation (DUH).
LOCALISATION DU BIEN Maison de plain pied de 2005 située sur la commune de Tréjouls à 35 km au nord de Montauban. Composition
1 cuisine, 1 salon, 2 chambres, 1 WC, 1 salle d'eau, 1 cellier, 1 garage. Atouts de ce bien
Au calme et pas de vis-à-vis
CONDITIONS DE LA VENTE
Viager occupé avec un droit d'usage et d'habitation, au profit d'un couple de 85 ans. Valeur libre du bien : 110 000 EUR Bouquet : 68 900 euros (Frais agence inclus charge acheteur 9800 EUR) Rente viagère mensuelle : 250 EUR révisable annuellement suivant l'indice INSEE prix à la consommation des ménages urbains. EN BREF
Investissez et profitez d'une forte décote immédiate. Pas de gestion locative. Frais de notaire plus faibles que pour une vente traditionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce vous est proposée par LAPARRE Christian - - NoRSAC: 440806404, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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