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Prix de vente : 118 800 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 0591

Descriptif

ALES - LOCAL COMMERCIAL - 157.51 M2 - CAVE - TERRASSE

Sur la commune d'Alès, au coeur de ville, venez découvrir ce local commercial d'une superficie de 157.51 m2 situé au premier étage.
Il se compose : Un hall d'entrée de 7.90 m2, une salle d'attente de 17.28 m2, un couloir de 14.66 m2 desservant un local de 10.60 m2, quatre bureaux de 10.98 m2, 5.75 m2, 14.65 m2 et 15.97 m2, un dégagement de 4.40 m2, une salle d'eau avec WC de 4.99 m2, deux salles d'archives de 8.2 m2 et 8.84 m2, une salle de pause de 10 m2 et une pièce commune de 23.29 m2.
Annexes : Une terrasse de 11.20 m2, une cave de 12.1 m2 et un local à usage de WC situé dans les parties communes de l'immeuble de 4.05 m2.
Équipements : Chauffage au gaz de ville, convecteurs électriques, climatisation réversible, production d'eau chaude par cumulus électrique, menuiseries en bois simple vitrage et PVC double vitrage, volets battants et roulants, interphone, assainissement de type tout à l'égout.
Taxe Foncière 2024 : 2263EUR
Charges de copropriété : 1617.16EUR dont 628.02EUR récupérables sur le locataire si investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface logement	158 m²
Surface terrain	Sans
Nombre de pièces	8
Chauffage

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	118 800 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	110 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	8 %

Consommation énergétique

ALES - LOCAL COMMERCIAL - 157.51 M2 - CAVE - TERRASSE

Sur la commune d'Alès, au coeur de ville, venez découvrir ce local commercial d'une superficie de 157.51 m2 situé au premier étage.
Il se compose : Un hall d'entrée de 7.90 m2, une salle d'attente de 17.28 m2, un couloir de 14.66 m2 desservant un local de 10.60 m2, quatre bureaux de 10.98 m2, 5.75 m2, 14.65 m2 et 15.97 m2, un dégagement de 4.40 m2, une salle d'eau avec WC de 4.99 m2, deux salles d'archives de 8.2 m2 et 8.84 m2, une salle de pause de 10 m2 et une pièce commune de 23.29 m2.
Annexes : Une terrasse de 11.20 m2, une cave de 12.1 m2 et un local à usage de WC situé dans les parties communes de l'immeuble de 4.05 m2.
Équipements : Chauffage au gaz de ville, convecteurs électriques, climatisation réversible, production d'eau chaude par cumulus électrique, menuiseries en bois simple vitrage et PVC double vitrage, volets battants et roulants, interphone, assainissement de type tout à l'égout.
Taxe Foncière 2024 : 2263EUR
Charges de copropriété : 1617.16EUR dont 628.02EUR récupérables sur le locataire si investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface logement	158 m²
Surface terrain	Sans
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