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Prix de vente : 230 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 84095676

Descriptif

Immeuble de rapport en centre ville de Castelnaudary

L'agence Alexandre Greffier Immobilier vous propose en exclusivité : Un immeuble situé en centre ville de Castelnaudary dans un quartier calme et facile d'accès. Le bien se compose de deux garages totalisant 150m2, dont un pouvant être transformé en commerce. D'un studio au rez-de-chaussée, d'un T3 au premier étage et d'un grand T3 au troisième étage bénéficiant d'une terrasse couverte. L'accès à un T2 Bis se fait par le rez-de-chaussée arrière. La totalité des lots sont loués et en bon état. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour améliorer la consommation énergétique et le système électrique. Le rapport locatif annuel est de 22 200€ et peut être améliorer par les rénovations énergétique permettant d'augmenter les loyers, actuellement bas.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface logement	240 m²
Surface terrain	m²
Nombre de pièces	9
Chauffage

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

230 000 € FAI

Consommation énergétique

Immeuble de rapport en centre ville de Castelnaudary

L'agence Alexandre Greffier Immobilier vous propose en exclusivité : Un immeuble situé en centre ville de Castelnaudary dans un quartier calme et facile d'accès. Le bien se compose de deux garages totalisant 150m2, dont un pouvant être transformé en commerce. D'un studio au rez-de-chaussée, d'un T3 au premier étage et d'un grand T3 au troisième étage bénéficiant d'une terrasse couverte. L'accès à un T2 Bis se fait par le rez-de-chaussée arrière. La totalité des lots sont loués et en bon état. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour améliorer la consommation énergétique et le système électrique. Le rapport locatif annuel est de 22 200€ et peut être améliorer par les rénovations énergétique permettant d'augmenter les loyers, actuellement bas.

Surface logement	240 m²
Surface terrain	m²
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