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Prix de vente : 346 800 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 2830

Descriptif

MURS BOUTIQUE 85 M2

A LA RECHERCHE D'UN PARTENAIRE !!! Nous vous proposons à la vente les murs d'une jolie boutique de 84,70 m2 dans une rue piétonne & commerçante de la rochelle avec un sympathique locataire ! Commerçant depuis 2008 dans le quartier, et disposant d'une clientèle fidèle et de passage, ce locataire sécurisera votre investissement dans le temps. Au local s'ajoute une cave en terre battue. Bel immeuble élevé en R+2 comprenant 5 logements dans ses étages. Réfection des parties communes déjà organisée. Il sera mis en place à la vente un bail commercial 3/6/9 notarié dans les conditions suivantes : loyer mensuel 2 000 EUR HT + TF / OM et charges locatives de copropriété. DG de 2 termes. Indexation triennale du loyer ILC et frais de rédaction du bail authentique imputé à l'acquéreur. Rentabilité brute de 7,5 %. Prix de vente honoraires compris de 346 800 EUR dont 8,40 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur.
Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface logement	85 m²
Surface terrain	Sans
Nombre de pièces	0
Chauffage

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	346 800 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	320 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	8.38 %

Consommation énergétique

MURS BOUTIQUE 85 M2

A LA RECHERCHE D'UN PARTENAIRE !!! Nous vous proposons à la vente les murs d'une jolie boutique de 84,70 m2 dans une rue piétonne & commerçante de la rochelle avec un sympathique locataire ! Commerçant depuis 2008 dans le quartier, et disposant d'une clientèle fidèle et de passage, ce locataire sécurisera votre investissement dans le temps. Au local s'ajoute une cave en terre battue. Bel immeuble élevé en R+2 comprenant 5 logements dans ses étages. Réfection des parties communes déjà organisée. Il sera mis en place à la vente un bail commercial 3/6/9 notarié dans les conditions suivantes : loyer mensuel 2 000 EUR HT + TF / OM et charges locatives de copropriété. DG de 2 termes. Indexation triennale du loyer ILC et frais de rédaction du bail authentique imputé à l'acquéreur. Rentabilité brute de 7,5 %. Prix de vente honoraires compris de 346 800 EUR dont 8,40 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur.
Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Surface logement	85 m²
Surface terrain	Sans
Nombre de pièces	0
Chauffage

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