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Prix de vente : 304 500 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 86594553

Descriptif

LAON - IMMEUBLE QUARTIER GARE -

Immeuble de caractère – 2 appartements – Fort potentiel locatif Situé en ville basse de Laon, dans le quartier recherché de la gare, cet immeuble de standing datant de 1920 offre un cadre de vie calme et bénéficie d’une excellente luminosité. L’ensemble est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur ou un projet patrimonial. Composition de l’immeuble : -1er appartement au rez-de-chaussée (73 m² – actuellement loué) comprenant: -Une entrée, un salon, 2 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine donnant sur une véranda et une terrasse, une cave et garage privés. -2e appartement sur deux niveaux (150 m² – libre de toute occupation) comprenant: -Un palier, un salon, 2 chambres, une cuisine, une salle de bain avec WC, et une terrasse. A l'étage un palier, 4 chambres, une salle de bain avec WC. Un garage et une cave privés. Appartement spacieux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les atouts : Immeuble de caractère Quartier calme et recherché Très belle luminosité Aucun travaux à prévoir Garages et caves privatifs Fort potentiel locatif et patrimonial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface logement	225 m²
Surface terrain	m²
Nombre de pièces	11
Chauffage

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

304 500 € FAI

Consommation énergétique

LAON - IMMEUBLE QUARTIER GARE -

Immeuble de caractère – 2 appartements – Fort potentiel locatif Situé en ville basse de Laon, dans le quartier recherché de la gare, cet immeuble de standing datant de 1920 offre un cadre de vie calme et bénéficie d’une excellente luminosité. L’ensemble est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur ou un projet patrimonial. Composition de l’immeuble : -1er appartement au rez-de-chaussée (73 m² – actuellement loué) comprenant: -Une entrée, un salon, 2 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine donnant sur une véranda et une terrasse, une cave et garage privés. -2e appartement sur deux niveaux (150 m² – libre de toute occupation) comprenant: -Un palier, un salon, 2 chambres, une cuisine, une salle de bain avec WC, et une terrasse. A l'étage un palier, 4 chambres, une salle de bain avec WC. Un garage et une cave privés. Appartement spacieux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les atouts : Immeuble de caractère Quartier calme et recherché Très belle luminosité Aucun travaux à prévoir Garages et caves privatifs Fort potentiel locatif et patrimonial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface logement	225 m²
Surface terrain	m²
Nombre de pièces	11
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