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Prix de vente : 129 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 950_74396

Descriptif

BIEN INVESTISSEUR - LENS ENTRE GARE ET RéPUBLIQUE, LOCAUX à

Au rez-de-chaussée d'un immeuble dans LENS CENTRE, LOCAUX à usage de commerce ou de bureaux de 109,75 m2 comprenant 2 cellules :

- Local de 39 m2 en façade rue avec vitrine : 
Local de 35 m2, espace vestiaire-wc,
Occupé : bail commercial de 2022, loyer mensuel 514 EUR HT HC

- Local de 72 m2 sur l'arrière du bâtiment :
Accueil, bureau avec kitchenette 14 m2, open-space 43 m2 avec accès sur terrasse et jardin privatif, wc, cave au sous-sol
Occupé : bail commercial du 26/11/2024, Loyer mensuel 650 EUR HT HC
 
Les ++++ : - proximité commerces, gare, parking République
                  - rentabilité brute : 11 %
 
Charges de copropriété 593 EUR / an - Pas de procédure en cours.
Provisions sur charges comprennent : eau, charges locatives de copropriété, taxe foncière, assurance PNO, électricité (au réel).

Pour tout renseignement, contactez Géraldine SIMON 0670824687 - Mandataire EXPERTIMO - R.S.A.C. Arras 451 343 891
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 
Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 451343891, Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface logement	110 m²
Surface terrain	Sans
Nombre de pièces	0
Chauffage

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

129 000 € FAI

Consommation énergétique

BIEN INVESTISSEUR - LENS ENTRE GARE ET RéPUBLIQUE, LOCAUX à

Au rez-de-chaussée d'un immeuble dans LENS CENTRE, LOCAUX à usage de commerce ou de bureaux de 109,75 m2 comprenant 2 cellules :

- Local de 39 m2 en façade rue avec vitrine : 
Local de 35 m2, espace vestiaire-wc,
Occupé : bail commercial de 2022, loyer mensuel 514 EUR HT HC

- Local de 72 m2 sur l'arrière du bâtiment :
Accueil, bureau avec kitchenette 14 m2, open-space 43 m2 avec accès sur terrasse et jardin privatif, wc, cave au sous-sol
Occupé : bail commercial du 26/11/2024, Loyer mensuel 650 EUR HT HC
 
Les ++++ : - proximité commerces, gare, parking République
                  - rentabilité brute : 11 %
 
Charges de copropriété 593 EUR / an - Pas de procédure en cours.
Provisions sur charges comprennent : eau, charges locatives de copropriété, taxe foncière, assurance PNO, électricité (au réel).

Pour tout renseignement, contactez Géraldine SIMON 0670824687 - Mandataire EXPERTIMO - R.S.A.C. Arras 451 343 891
Honoraires charge vendeur
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Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 451343891, Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface logement	110 m²
Surface terrain	Sans
Nombre de pièces	0
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