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Localisation de l'agence

Commerce à vendre à Pau (64000)

Commerce à vendre à Pau (64000) - réf. : 86003475

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Prix de vente : 742 000 € FAI

Infos agence

Harmon France

320 chemin du moulin
64400 Artix, Pyrénées Atlantiques

Harmon France

320 chemin du moulin
64400 Artix, Pyrénées Atlantiques

Tél. : +33-564271104 | contact@harmon-international.fr | harmon-international.fr

Détails de l'offre - Réf. : 86003475

Descriptif

Harmon for sale PAU - Quartier des Halles / Centre-ville

Immeuble de rapport – Locatif mixte – Emplacement recherché À deux pas des Halles de Pau, dans l’un des quartiers les plus dynamiques et commerçants du centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport complet Développant plus de 672 m², cet ensemble immobilier rare et polyvalent se compose de : • 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, dont une laverie actuellement exploitée, • 6 appartements du T1 au T2, aux répartitions optimales pour de la location nue ou meublée, • 1 maison indépendante, nichée en fond de cour, avec son entrée privative et son extérieur. L’immeuble est actuellement loué à 50 %, assurant des revenus immédiats tout en laissant une belle marge de valorisation : rénovation, division, colocation, meublé de tourisme… Son emplacement en fait une adresse idéale pour de l’investissement patrimonial ou un projet locatif à forte rentabilité. Une signature HARMON : entre emplacement d’exception, gabarit équilibré et fort potentiel d’optimisation, cet actif s’inscrit comme une opportunité rare au cœur de Pau. ???? Pour toute visite ou renseignement, contactez Julien LE MOAL au 06 67 07 73 19.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface logement 417 m²
Surface terrain m²
Nombre de pièces 12
Chauffage

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 742 000 € FAI

Consommation énergétique

Non assujetti
Non assujetti

Harmon for sale PAU - Quartier des Halles / Centre-ville

Immeuble de rapport – Locatif mixte – Emplacement recherché À deux pas des Halles de Pau, dans l’un des quartiers les plus dynamiques et commerçants du centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport complet Développant plus de 672 m², cet ensemble immobilier rare et polyvalent se compose de : • 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, dont une laverie actuellement exploitée, • 6 appartements du T1 au T2, aux répartitions optimales pour de la location nue ou meublée, • 1 maison indépendante, nichée en fond de cour, avec son entrée privative et son extérieur. L’immeuble est actuellement loué à 50 %, assurant des revenus immédiats tout en laissant une belle marge de valorisation : rénovation, division, colocation, meublé de tourisme… Son emplacement en fait une adresse idéale pour de l’investissement patrimonial ou un projet locatif à forte rentabilité. Une signature HARMON : entre emplacement d’exception, gabarit équilibré et fort potentiel d’optimisation, cet actif s’inscrit comme une opportunité rare au cœur de Pau. ???? Pour toute visite ou renseignement, contactez Julien LE MOAL au 06 67 07 73 19.

Surface logement 417 m²
Surface terrain m²
Nombre de pièces 12
Chauffage