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Prix de vente : 577 500 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 192_12275

Descriptif

BASE DE LOISIRS DANS LE GERS AVEC MAISON EN PIERRES ET DEUX

SOLOMIAC BAISSE DE PRIX !
A 50 minutes de Toulouse, à 30 minutes d'Auch et à 10 minutes de Beaumont-de-Lomagne.
Base de loisirs dans un environnement arboré de 4,8 Ha avec maison en pierres de Lomagne du début 18ème comprenant un appartement en bon état de 103 m2 avec terrasse de 32 m2, un autre appartement de 85 m2 avec terrasse de 26 m2 et des locaux aménagés avec cuisine pour proposer un service de restauration.
Cette maison, ancienne boulangerie produisait son électricité, un canal d'amenée permettant de faire tourner une turbine.
Petit étang et canal d'amenée d'eau permettant la fabrication d'électricité par force hydraulique. En effet un abord du bâtiment avait été aménagé à cet effet pour son autonomie énergétique. Tout cet aménagement est existant et en très bon état - canal d'amenée et de fuite, chute puissante. Il ne manque à ce jour qu'une turbine et un générateur afin de fournir une énergie décarbonée, la plus propre à ce jour. L'eau coule toute l'année sans assèchement
Complexe aquatique de 2500m2 avec toboggans et chutes d'eau.
Restaurant d'été avec cuisines équipées.
Mini-golf.
Entièrement clôturé.
Possibilités de faire un restaurant à l'année.
Ce complexe ouvert l'été enregistre entre 40 et 60 000 entrées.
Peut très bien convenir pour CE ou autre. Possibilité ouverture toute l'année pour séminaires, vacances au calme, etc...
Ce bien a l'avantage d'être en milieu rural à 50mn de TOULOUSE, au grand calme et dans une totale discrétion. Proche de toutes commodités, facile et agréable à vivre.
Prix de vente attractif !

N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GREGORY LIMBOSCH DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 59 82 27 99 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory LIMBOSCH - RSAC No880 443 429 - MONTAUBAN. Les honoraires de 5% sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface logement	199 m²
Surface terrain	Sans
Nombre de pièces	0
Chauffage

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	577 500 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	550 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5 %

Consommation énergétique

BASE DE LOISIRS DANS LE GERS AVEC MAISON EN PIERRES ET DEUX

SOLOMIAC BAISSE DE PRIX !
A 50 minutes de Toulouse, à 30 minutes d'Auch et à 10 minutes de Beaumont-de-Lomagne.
Base de loisirs dans un environnement arboré de 4,8 Ha avec maison en pierres de Lomagne du début 18ème comprenant un appartement en bon état de 103 m2 avec terrasse de 32 m2, un autre appartement de 85 m2 avec terrasse de 26 m2 et des locaux aménagés avec cuisine pour proposer un service de restauration.
Cette maison, ancienne boulangerie produisait son électricité, un canal d'amenée permettant de faire tourner une turbine.
Petit étang et canal d'amenée d'eau permettant la fabrication d'électricité par force hydraulique. En effet un abord du bâtiment avait été aménagé à cet effet pour son autonomie énergétique. Tout cet aménagement est existant et en très bon état - canal d'amenée et de fuite, chute puissante. Il ne manque à ce jour qu'une turbine et un générateur afin de fournir une énergie décarbonée, la plus propre à ce jour. L'eau coule toute l'année sans assèchement
Complexe aquatique de 2500m2 avec toboggans et chutes d'eau.
Restaurant d'été avec cuisines équipées.
Mini-golf.
Entièrement clôturé.
Possibilités de faire un restaurant à l'année.
Ce complexe ouvert l'été enregistre entre 40 et 60 000 entrées.
Peut très bien convenir pour CE ou autre. Possibilité ouverture toute l'année pour séminaires, vacances au calme, etc...
Ce bien a l'avantage d'être en milieu rural à 50mn de TOULOUSE, au grand calme et dans une totale discrétion. Proche de toutes commodités, facile et agréable à vivre.
Prix de vente attractif !

N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GREGORY LIMBOSCH DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 59 82 27 99 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory LIMBOSCH - RSAC No880 443 429 - MONTAUBAN. Les honoraires de 5% sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface logement	199 m²
Surface terrain	Sans
Nombre de pièces	0
Chauffage