Immeuble à vendre à Alès (30100)

Immeuble à vendre à Alès (30100) - réf. : 0471

Prix de vente : 149 800 € FAI

Infos agence

AGENCE REYNES TRANSACTIONS

6 Bis Rue Michelet
30100 Alès, Gard

AGENCE REYNES TRANSACTIONS

6 Bis Rue Michelet
30100 Alès, Gard

Tél. : 0466527797 | contact@agence-reynes.fr | www.agence-reynes.com

Détails de l'offre - Réf. : 0471

Descriptif

ALES - IMMEUBLE 95.55M2 - GARAGE 32.48M2 - 2 APPARTEMENTS

Sur la commune d'Alès,dans le quartier de Rochebelle, idéal pour investissement, venez découvrir cet immeuble d'une superficie habitable de 95.55m2. Il se compose :
Au rez-de-chaussée : Un garage de 32.48m2.
Au premier étage : Un appartement de type T2 LOUÉ d'une superficie de 43.38m2 composé d'un hall de 3.75m2, une pièce à vivre de 26.16m2, une chambre de 9.78m2, une salle d'eau de 2.12m2 et un WC de 1.57m2.
Montant du loyer mensuel : 430 EUR + 10EUR de charges.
Au deuxième étage : Un appartement LOUÉ avec terrasse de type faux P3 d'une superficie de 52.17m2 composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine de 28.18m2, une chambre de 9.92m2, un salon de 9.80m2, une salle d'eau avec WC de 4.27m2 et une mezzanine de 30.58m2 (surface au sol). Montant du loyer mensuel : 457 EUR + 13 EUR de charges.
Équipements : Chauffage par convecteurs électriques et production d'eau chaude par cumulus électrique, menuiseries en PVC double vitrage et bois simple vitrage, volets en bois, assainissement de type tout à l'égout.
Total des loyers mensuels: 887EUR.
Taxe foncière 2024 : 1539EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	96 m²
Surface terrain	0
Surface carrez
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	2
Chauffage
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	149 800 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	140 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	7 %

Consommation énergétique

Classe E

Classe B

ALES - IMMEUBLE 95.55M2 - GARAGE 32.48M2 - 2 APPARTEMENTS

Sur la commune d'Alès,dans le quartier de Rochebelle, idéal pour investissement, venez découvrir cet immeuble d'une superficie habitable de 95.55m2. Il se compose :
Au rez-de-chaussée : Un garage de 32.48m2.
Au premier étage : Un appartement de type T2 LOUÉ d'une superficie de 43.38m2 composé d'un hall de 3.75m2, une pièce à vivre de 26.16m2, une chambre de 9.78m2, une salle d'eau de 2.12m2 et un WC de 1.57m2.
Montant du loyer mensuel : 430 EUR + 10EUR de charges.
Au deuxième étage : Un appartement LOUÉ avec terrasse de type faux P3 d'une superficie de 52.17m2 composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine de 28.18m2, une chambre de 9.92m2, un salon de 9.80m2, une salle d'eau avec WC de 4.27m2 et une mezzanine de 30.58m2 (surface au sol). Montant du loyer mensuel : 457 EUR + 13 EUR de charges.
Équipements : Chauffage par convecteurs électriques et production d'eau chaude par cumulus électrique, menuiseries en PVC double vitrage et bois simple vitrage, volets en bois, assainissement de type tout à l'égout.
Total des loyers mensuels: 887EUR.
Taxe foncière 2024 : 1539EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	96 m²
Surface terrain	0
Surface carrez
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	2
Chauffage
Garage(s)	1

Vidéo

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