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Prix de vente : 792 500 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 241203

Descriptif

IMMEUBLE à CRAN GEVRIER - 8% RENTABILITé

EXCLUSIVITÉ !
Immeuble de rapport en monopropriété, d'une superficie totale d'environ 378m2, situé à Cran Gevrier en zone UA1m.
Sur un terrain de 900m2, immeuble de 2 étages, 3 niveaux.
Il est composé d'un T3 d'environ 65m2, T2 d'environ 35m2, T5 d'environ 100m2 et d'un local commercial d'environ 178m2 comprenant places de parking couvertes.
Le T3 est loué 716EUR CC. Le T1 est loué 571EUR CC. Le local est loué 2250EUR sachant que la révision n'a jamais été faite (indice de base : 1er trimestre 2017). Le T5 n'est pas loué. Possibilité d'avoir 8% de rentabilité brute pour l'ensemble.
Nous proposons le bien à 792 500EUR. DPE et GES : F
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Yanis BENATTIA, agent commercial (RSAC 932 591 324), au 06 52 71 47 41. Les informations relatives aux éventuels risques naturels ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	378 m²
Surface terrain	904
Surface carrez
Nombre de pièces	11
Nombre de chambres	0
Chauffage
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

792 500 € FAI

Consommation énergétique

IMMEUBLE à CRAN GEVRIER - 8% RENTABILITé

EXCLUSIVITÉ !
Immeuble de rapport en monopropriété, d'une superficie totale d'environ 378m2, situé à Cran Gevrier en zone UA1m.
Sur un terrain de 900m2, immeuble de 2 étages, 3 niveaux.
Il est composé d'un T3 d'environ 65m2, T2 d'environ 35m2, T5 d'environ 100m2 et d'un local commercial d'environ 178m2 comprenant places de parking couvertes.
Le T3 est loué 716EUR CC. Le T1 est loué 571EUR CC. Le local est loué 2250EUR sachant que la révision n'a jamais été faite (indice de base : 1er trimestre 2017). Le T5 n'est pas loué. Possibilité d'avoir 8% de rentabilité brute pour l'ensemble.
Nous proposons le bien à 792 500EUR. DPE et GES : F
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Yanis BENATTIA, agent commercial (RSAC 932 591 324), au 06 52 71 47 41. Les informations relatives aux éventuels risques naturels ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr.

Surface habitable	378 m²
Surface terrain	904
Surface carrez
Nombre de pièces	11
Nombre de chambres	0
Chauffage
Garage(s)	1

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