Immeuble à vendre à Billom (63160)

Immeuble à vendre à Billom (63160) - réf. : 1633_80526AP

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Prix de vente : 175 000 € FAI

Infos agence

Alison PAQUET

7 La Vialle
63160 Billom, Puy de Dôme

Alison PAQUET

7 La Vialle
63160 Billom, Puy de Dôme

Tél. : 06 99 20 29 97 | alison.paquet@expertimo.com | https://www.reseau-expertimo.fr/1633-mandataire/1

Détails de l'offre - Réf. : 1633_80526AP

Descriptif

IMMEUBLE DE 3 LOGEMENTS à BILLOM

VISITE VIRTUELLE À LA DEMANDE

Pour les investisseurs, à Billom ( Boulevard Porte Neuve), Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ, cet immeuble de 3 logements entièrement rénové ( seulement peintures, sols, et cuisines seront à prévoir).
Chaque logement à son entrée indépendante ( pas de parties communes)...

1er Logement en rez-de-chaussée:

Un F2 de 27,10 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie, un WC, une chambre avec salle d'eau.
Possibilité de créer un accès pour descendre au sous-sol pour du stockage.
Volets roulants électriques
Radiateurs électriques
DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE D réalisées le 24/07/2024

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630 EUR et 900 EUR

Logement pouvant être loué 450 EUR/mois en meublé

2ème logement en rez-de-chaussée:

Un studio de 14,50 m2 avec une très belle hauteur sous plafond, comprenant une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, et un accès direct à un espace de stockage.
Radiateurs électriques
DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE E réalisées le 24/07/2024

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520 EUR et 730 EUR

Logement pouvant être loué 300EUR / mois en meublé

3ème logement au 1er étage:

Un duplex de 62,10 m2 comprenant une belle pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, un WC, et 2 chambres.
Volets roulants électriques
Radiateurs électriques
DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE D réalisées le 24/07/2024

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100 EUR et 1 530 EUR
- Logement pouvant être loué 650 EUR / mois

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr'

PRIX DE VENTE 175 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 9 905,66 EUR soit 6%.
Prix net vendeur: 165 094,34 EUR.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse

Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port 06 99 20 29 97
Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -