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Prix de vente : 169 600 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 291_35294

Descriptif

MAISON

Immeuble Camarès 3 niveaux : Au RDC/ 1 local commercial avec : 1 magasin de 49 M2, 3 pièces de : 6 M2, 17,60 M2 , 10,70 M2( avec WC),1 appartement ancien avec : 1 coin cuisine de 9,30 M2,1 salle à manger de 19,40 M2, 1 extension de 30 M2 avec douche et lavabo, 1 garage de 46 M2,
Au sous sol une cave de 116 M2 environ,
Au 1er : 1 appartement en partie rénové de 89 M2(environ) possédant : 2 chambres de 11 M2 et 13,80 M2, 1 dressing de 4,20 M2, 1 pièce de vie de 35,90 M2 avec poêle à granules, 1 cuisine de 11,80 M2, 1 salle d'eau de 5 M2 (douche et lavabo), 1 WC de 2 M2, 1 hall de 1,40 M2 1 couloir se 4 M2,, 1 terrasse de 117 M2,
au 2 éme : 1 Appartement en location de 96 M2 (environ) : 1 couloir de 6,70 M2, 1 cuisine de 21,80 M2 (poêle à bois), 1 couloir de 10,70 M2, 3 chambres de 11 M2, 12,80 M2 et 13,20 M2, 1 salon de 18 M2, 1 salle de bains de 5 M2 (baignoire sabot, lavabo) 1 WC de 2 M2.
Cette batisse bénéficie d'un jardin de 765 M2 avec un cabanon pointu de 5 M2 et escalier d'accés au Doudou.I
Idéal pour un investissement locatif ,ce bâtiment assis jusqu'au 1er étage sur des murs en pierres, et son toit en tuiles de 10 ans d'âge, jouit d'une solide structure.Et vous avez déjà la chance de bénéficier d'un loyer à l'année!
Cette annonce vous est proposée par CAYZAC Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - EI - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	186 m²
Surface terrain	0
Surface carrez
Nombre de pièces	0
Nombre de chambres	5
Chauffage
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

169 600 € FAI

Consommation énergétique

MAISON

Immeuble Camarès 3 niveaux : Au RDC/ 1 local commercial avec : 1 magasin de 49 M2, 3 pièces de : 6 M2, 17,60 M2 , 10,70 M2( avec WC),1 appartement ancien avec : 1 coin cuisine de 9,30 M2,1 salle à manger de 19,40 M2, 1 extension de 30 M2 avec douche et lavabo, 1 garage de 46 M2,
Au sous sol une cave de 116 M2 environ,
Au 1er : 1 appartement en partie rénové de 89 M2(environ) possédant : 2 chambres de 11 M2 et 13,80 M2, 1 dressing de 4,20 M2, 1 pièce de vie de 35,90 M2 avec poêle à granules, 1 cuisine de 11,80 M2, 1 salle d'eau de 5 M2 (douche et lavabo), 1 WC de 2 M2, 1 hall de 1,40 M2 1 couloir se 4 M2,, 1 terrasse de 117 M2,
au 2 éme : 1 Appartement en location de 96 M2 (environ) : 1 couloir de 6,70 M2, 1 cuisine de 21,80 M2 (poêle à bois), 1 couloir de 10,70 M2, 3 chambres de 11 M2, 12,80 M2 et 13,20 M2, 1 salon de 18 M2, 1 salle de bains de 5 M2 (baignoire sabot, lavabo) 1 WC de 2 M2.
Cette batisse bénéficie d'un jardin de 765 M2 avec un cabanon pointu de 5 M2 et escalier d'accés au Doudou.I
Idéal pour un investissement locatif ,ce bâtiment assis jusqu'au 1er étage sur des murs en pierres, et son toit en tuiles de 10 ans d'âge, jouit d'une solide structure.Et vous avez déjà la chance de bénéficier d'un loyer à l'année!
Cette annonce vous est proposée par CAYZAC Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - EI - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	186 m²
Surface terrain	0
Surface carrez
Nombre de pièces	0
Nombre de chambres	5
Chauffage
Garage(s)	1

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