Imprimer

 Contact

• 
• 
• 
• 
• 
• 

Prix de vente : 170 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 86142947

Descriptif

FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE / BISTRO / SNACK / DÉBIT DE BOISSON - licence 4 en sus du prix ou à louer

Depuis + d’1 an cette EXCELLENT AFFAIRE fait l'unanimité auprès des LOCAUX ET TOURISTES et attend à présent d’être repris idéalement par un charmant couple ! EMPLACEMENT : CÔTE D'AZUR - PROCHE MONACO – VILLAGE MÉDIÉVAL ET PITTORESQUE, PLUSIEURES FOIS MILLÉNAIRE, D'INTÉRÊT TOURISTIQUE ! Blotti sur sa colline, aux pieds des ALPES MARITIME et dominant d’autres communes BALNÉAIRES HAUTEMENT ATTRACTIVES AU BORDS DE LA MER, ce village accueille en son CŒUR SUR LA PLACE PRINCIPALE cet établissement, lui offrant un EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ainsi qu’une EXCELLENTE VISIBILITÉ. Le tout sans souffrir d’AUCUNE CONCURRENCE. Superficie de la Commune: 1224 Hectares Altitude : 00/363/1382 mètres PERFORMANCE : Déjà + 20% de progression par rapport à l’été 2024 ! Ce bistro développe un C.A LUCRATIF de 244 000 € HT sans se soucier de la saisonnalité. Avec sa CINQUANTAINE DE COUVERTS répartis entre TERRASSE COUVERTE CHAUFFÉE et TERRASSE EXTÉRIEUR Un VÉRITABLE ACCROISSEMENT DU RÉSULTAT est encore POSSIBLE en se concentrant sur UNE OFFRE DE SNACKING, réduisant la masse SALARIALE (travail en couple) et en AUGMENTANT légèrement les prix + que raisonnables. Développer le À EMPORTER. LOCAL ET MATÉRIEL: Le local entièrement remis aux normes et refait à neuf de 44 m2 dispose d’un économat, d’un bar, d’une cuisine et d’un accès PMR dont les WC bénéficient aussi. Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle sans extraction, dont le matériel date d’1 AN et semble encore NEUF ! IDEM pour le mobilier. PAS DE LEASING courant sur le matériel Le LOYER est de 400 € incluant la TERRASSE. LISTE DU MATÉRIEL SUR DEMANDE (valeur + ou - 12 000 € inclus dans le prix). CLIENTÈLE ET RÉPUTATION : Véritable point de départ de randonnées et de GR, ce village attire nombreux randonneurs mais aussi cyclistes et amoureux de la nature venus flâner dans cette COMMUNE À LA VUE MER ET MONTAGNE IMPRENABLE ! Les passionnées d’art et d’architecture ne sont pas en reste non plus. LOCAUX PERMANENTS ET RÉSIDENTS SAISONNIERS ou SECONDAIRES, attirés par la proximité avec MONACO et les loyers moins chers, sont aussi des CLIENTS PRIVILÉGIÉS. BEAU COMPLEXE d’appartement de LUXE démarrant l’année prochaine, amenant une clientèle d’artisants le temps des travaux puis de standing une fois les appartements occupés. Noté entre 4,8*/5 sur GOOGLE AVIS. CERISES SUR LE GATEAU : AUCUN SALARIÉ À REPRENDRE Aucun contrat fournisseur BAILLEUR MAIRIE (CONVENTION D’OCCUPATION) Un business CLEF EN MAIN! RÉSUMÉ EN CHIFFRES : CA 2024/2025 : 240 000 € HT 44m2 DE LOCAL + 10m2 de stockage 50 couverts 400 € loyer LICENCE IV DISPONIBLE À LA VENTE OU À LA LOCATION SUR DEMANDE 2 personnes suffisent 1 mois de fermeture / an et 1 journée complète de fermeture / semaine 60% boisson (essentiellement bière artisanale et vin) / 40% restauration ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Alexandre REBAUDO au +33768785968 ou par email sur alexandre.r@mdbimmo.fr. ◄

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	44 m²
Surface terrain
Surface carrez
Nombre de pièces	0
Nombre de chambres	0
Chauffage
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

170 000 € FAI

Consommation énergétique

FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE / BISTRO / SNACK / DÉBIT DE BOISSON - licence 4 en sus du prix ou à louer

Depuis + d’1 an cette EXCELLENT AFFAIRE fait l'unanimité auprès des LOCAUX ET TOURISTES et attend à présent d’être repris idéalement par un charmant couple ! EMPLACEMENT : CÔTE D'AZUR - PROCHE MONACO – VILLAGE MÉDIÉVAL ET PITTORESQUE, PLUSIEURES FOIS MILLÉNAIRE, D'INTÉRÊT TOURISTIQUE ! Blotti sur sa colline, aux pieds des ALPES MARITIME et dominant d’autres communes BALNÉAIRES HAUTEMENT ATTRACTIVES AU BORDS DE LA MER, ce village accueille en son CŒUR SUR LA PLACE PRINCIPALE cet établissement, lui offrant un EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ainsi qu’une EXCELLENTE VISIBILITÉ. Le tout sans souffrir d’AUCUNE CONCURRENCE. Superficie de la Commune: 1224 Hectares Altitude : 00/363/1382 mètres PERFORMANCE : Déjà + 20% de progression par rapport à l’été 2024 ! Ce bistro développe un C.A LUCRATIF de 244 000 € HT sans se soucier de la saisonnalité. Avec sa CINQUANTAINE DE COUVERTS répartis entre TERRASSE COUVERTE CHAUFFÉE et TERRASSE EXTÉRIEUR Un VÉRITABLE ACCROISSEMENT DU RÉSULTAT est encore POSSIBLE en se concentrant sur UNE OFFRE DE SNACKING, réduisant la masse SALARIALE (travail en couple) et en AUGMENTANT légèrement les prix + que raisonnables. Développer le À EMPORTER. LOCAL ET MATÉRIEL: Le local entièrement remis aux normes et refait à neuf de 44 m2 dispose d’un économat, d’un bar, d’une cuisine et d’un accès PMR dont les WC bénéficient aussi. Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle sans extraction, dont le matériel date d’1 AN et semble encore NEUF ! IDEM pour le mobilier. PAS DE LEASING courant sur le matériel Le LOYER est de 400 € incluant la TERRASSE. LISTE DU MATÉRIEL SUR DEMANDE (valeur + ou - 12 000 € inclus dans le prix). CLIENTÈLE ET RÉPUTATION : Véritable point de départ de randonnées et de GR, ce village attire nombreux randonneurs mais aussi cyclistes et amoureux de la nature venus flâner dans cette COMMUNE À LA VUE MER ET MONTAGNE IMPRENABLE ! Les passionnées d’art et d’architecture ne sont pas en reste non plus. LOCAUX PERMANENTS ET RÉSIDENTS SAISONNIERS ou SECONDAIRES, attirés par la proximité avec MONACO et les loyers moins chers, sont aussi des CLIENTS PRIVILÉGIÉS. BEAU COMPLEXE d’appartement de LUXE démarrant l’année prochaine, amenant une clientèle d’artisants le temps des travaux puis de standing une fois les appartements occupés. Noté entre 4,8*/5 sur GOOGLE AVIS. CERISES SUR LE GATEAU : AUCUN SALARIÉ À REPRENDRE Aucun contrat fournisseur BAILLEUR MAIRIE (CONVENTION D’OCCUPATION) Un business CLEF EN MAIN! RÉSUMÉ EN CHIFFRES : CA 2024/2025 : 240 000 € HT 44m2 DE LOCAL + 10m2 de stockage 50 couverts 400 € loyer LICENCE IV DISPONIBLE À LA VENTE OU À LA LOCATION SUR DEMANDE 2 personnes suffisent 1 mois de fermeture / an et 1 journée complète de fermeture / semaine 60% boisson (essentiellement bière artisanale et vin) / 40% restauration ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Alexandre REBAUDO au +33768785968 ou par email sur alexandre.r@mdbimmo.fr. ◄

Surface habitable	44 m²
Surface terrain
Surface carrez
Nombre de pièces	0
Nombre de chambres	0
Chauffage
Garage(s)

Les autres offres de MDB IMMO

• Immeuble
  à Menton
  (06500)
  
  249 000 €