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Prix de vente : 435 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 2_V2080

Descriptif

L'IMMEUBLE DU CENTRE

L'agence EMPEIRIA vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé au coeur du centre-ville de Castres.
Il se compose de :

Rez-de-chaussée : un local commercial et un T1 bis
1er étage : un T1 bis de 22 m2 et un T3 de 65 m2
2ème étage : un T2 bis de 24 m2 avec accès à un patio commun et un T2 de 30 m2
Dernier étage : un T2 de 30 m2 et un studio de 20 m2

Derrière l'immeuble, une petite parcelle avec un cabanon offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette surface peut être transformée en espace pour vélos ou encore en box de stockage, augmentant ainsi de la valeur locative et du confort aux locataires.
L'intégralité de l'immeuble est actuellement louée, générant un revenu annuel de 33 480 EUR charges comprises.
Des optimisations restent possibles afin d'augmenter encore la rentabilité de ce bien. Une opportunité à saisir pour tout investisseur en quête d'un placement rentable et stratégique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	275 m²
Surface terrain	0
Surface carrez
Nombre de pièces	0
Nombre de chambres	0
Chauffage
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

435 000 € FAI

Consommation énergétique

L'IMMEUBLE DU CENTRE

L'agence EMPEIRIA vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé au coeur du centre-ville de Castres.
Il se compose de :

Rez-de-chaussée : un local commercial et un T1 bis
1er étage : un T1 bis de 22 m2 et un T3 de 65 m2
2ème étage : un T2 bis de 24 m2 avec accès à un patio commun et un T2 de 30 m2
Dernier étage : un T2 de 30 m2 et un studio de 20 m2

Derrière l'immeuble, une petite parcelle avec un cabanon offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette surface peut être transformée en espace pour vélos ou encore en box de stockage, augmentant ainsi de la valeur locative et du confort aux locataires.
L'intégralité de l'immeuble est actuellement louée, générant un revenu annuel de 33 480 EUR charges comprises.
Des optimisations restent possibles afin d'augmenter encore la rentabilité de ce bien. Une opportunité à saisir pour tout investisseur en quête d'un placement rentable et stratégique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	275 m²
Surface terrain	0
Surface carrez
Nombre de pièces	0
Nombre de chambres	0
Chauffage
Garage(s)	0

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