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Prix de vente : 150 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 164_6431

Descriptif

IMMEUBLE 210M2 3 NIVEAUX

Situé au coeur de Florensac, charmante commune de l'Hérault, cet immeuble de trois niveaux offre un fort potentiel d'investissement. Florensac bénécie d'un emplacement stratégique, à seulement 15 minutes d'Agde et des plages, et à 30 minutes de Béziers et Sète.
La commune dispose de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, services de santé, ainsi qu'un marché local. Son dynamisme et sa proximité avec les axes routiers en font un secteur attractif pour les investisseurs et les locataires.
Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux de 26 m2 et 44 m2 permettent un revenu locatif immédiat.
Au premier étage, un appartement de 70 m2 offre un bel espace de vie.
Au second étage, un autre appartement de 70 m2 bénécie d'une terrasse tropézienne de 59m2, idéale pour profiter d'un extérieur privatif.
Des travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien. Un parking gratuit situé à 50 mètres facilite le stationnement.
Opportunité à saisir pour un investisseur ou un porteur de projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr.
Affaire suivie par Jean-Paul SALASC (O6 60 83 80 61) agent commercial en Entreprise Individuelle inscrit au RSAC de Béziers no441 273 240 et EI Clara ALVAREZ (O7 70 68 33 64) Agent Commercial en immobilier inscrit au RSAC de Béziers no 981 666 621.
Bien soumis à la vente interactive via 36H-Immo. Le prix de 150 000EUR est celui de première offre possible honoraires agence inclus.
Pour toutes informations ou précisions merci de nous contacter.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	210 m²
Surface terrain	0
Surface carrez
Nombre de pièces	0
Nombre de chambres	0
Chauffage
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

150 000 € FAI

Consommation énergétique

IMMEUBLE 210M2 3 NIVEAUX

Situé au coeur de Florensac, charmante commune de l'Hérault, cet immeuble de trois niveaux offre un fort potentiel d'investissement. Florensac bénécie d'un emplacement stratégique, à seulement 15 minutes d'Agde et des plages, et à 30 minutes de Béziers et Sète.
La commune dispose de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, services de santé, ainsi qu'un marché local. Son dynamisme et sa proximité avec les axes routiers en font un secteur attractif pour les investisseurs et les locataires.
Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux de 26 m2 et 44 m2 permettent un revenu locatif immédiat.
Au premier étage, un appartement de 70 m2 offre un bel espace de vie.
Au second étage, un autre appartement de 70 m2 bénécie d'une terrasse tropézienne de 59m2, idéale pour profiter d'un extérieur privatif.
Des travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien. Un parking gratuit situé à 50 mètres facilite le stationnement.
Opportunité à saisir pour un investisseur ou un porteur de projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr.
Affaire suivie par Jean-Paul SALASC (O6 60 83 80 61) agent commercial en Entreprise Individuelle inscrit au RSAC de Béziers no441 273 240 et EI Clara ALVAREZ (O7 70 68 33 64) Agent Commercial en immobilier inscrit au RSAC de Béziers no 981 666 621.
Bien soumis à la vente interactive via 36H-Immo. Le prix de 150 000EUR est celui de première offre possible honoraires agence inclus.
Pour toutes informations ou précisions merci de nous contacter.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	210 m²
Surface terrain	0
Surface carrez
Nombre de pièces	0
Nombre de chambres	0
Chauffage
Garage(s)	0

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