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Localisation de l'agence

Immeuble à vendre à Lille (59800)

Immeuble à vendre à Lille (59800) - réf. : STA433

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Exclusivité
 
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  • Classe C
 

Prix de vente : 1 340 000 € FAI

Infos agence

Jerome Guilbert Immobilier

111 rue Jean-Baptiste Defaux
59260 Lezennes, Nord

Jerome Guilbert Immobilier

111 rue Jean-Baptiste Defaux
59260 Lezennes, Nord

Tél. : 06 75 95 20 92 | j.guilbertimmo@gmail.com | www.guilbert-immo.fr

Détails de l'offre - Réf. : STA433

Descriptif

IMMEUBLE MIXTE COMMERCE/HABITATION

rue des stations, immeuble de 571m2 au total plus 200m2 de cave, composé d'un rez de chaussée commercial de 339m2 au total ( rdc+une partie du 1er étage ), libre d'occupation ( valeur locative 4000 euros par mois ), et d'une partie habitation de 232m2 sur deux niveaux, en colocation de 10 chambres louées 4950 hors charges par mois.
Revenus potentiels de 8950 euros par mois soit une rentabilité brut de 8%
Un seul compteur électrique pour l'ensemble.
Travaux de rafraichissement à prévoir dans la colocation.
Honoraires inclus charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence Jérôme GUILBERT Immobilier pour plus d'informations ou rendez-vous sur notre site https://www.guilbert-immobilier.fr/

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 571 m²
Surface terrain 0
Surface carrez
Nombre de pièces 0
Nombre de chambres 0
Chauffage
Garage(s) 0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 1 340 000 € FAI

Consommation énergétique

Classe C
Classe D

IMMEUBLE MIXTE COMMERCE/HABITATION

rue des stations, immeuble de 571m2 au total plus 200m2 de cave, composé d'un rez de chaussée commercial de 339m2 au total ( rdc+une partie du 1er étage ), libre d'occupation ( valeur locative 4000 euros par mois ), et d'une partie habitation de 232m2 sur deux niveaux, en colocation de 10 chambres louées 4950 hors charges par mois.
Revenus potentiels de 8950 euros par mois soit une rentabilité brut de 8%
Un seul compteur électrique pour l'ensemble.
Travaux de rafraichissement à prévoir dans la colocation.
Honoraires inclus charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence Jérôme GUILBERT Immobilier pour plus d'informations ou rendez-vous sur notre site https://www.guilbert-immobilier.fr/

Surface habitable 571 m²
Surface terrain 0
Surface carrez
Nombre de pièces 0
Nombre de chambres 0
Chauffage
Garage(s) 0