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Prix de vente : 450 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 86516079

Descriptif

Murs commerciaux à vendre à Menton centre secteur Casino

Murs commerciaux situés en hyper centre de Menton, à proximité immédiate de la mer, sur un axe à fort passage. Surface totale : 124 m² Surface Loi Carrez : 72 m² * Bien actuellement divisé en deux lots et loué via deux baux distincts Revenus locatifs annuels : 30 000 € Rendement brut : ~ 6,5 % Idéal pour un investissement patrimonial avec rentabilité immédiate. Locaux adaptés à différentes activités commerciales ou professionnelles. Possibilité de récupération des murs sous un délai d’un an (selon conditions). Composition : Partie 1 (RDC) : - Local commercial avec espace de vente d’environ 48 m² - Bureau - Salle d’eau (douche / hammam) - WC Partie 2 (accès indépendant) : - 3 bureaux en mezzanine - Débarras - WC Prestations : climatisation, isolation, VMC, store. Emplacement stratégique – forte visibilité – dossier sérieux. Affaire à saisir

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	124 m²
Surface terrain
Surface carrez
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	0
Chauffage
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

450 000 € FAI

Consommation énergétique

Murs commerciaux à vendre à Menton centre secteur Casino

Murs commerciaux situés en hyper centre de Menton, à proximité immédiate de la mer, sur un axe à fort passage. Surface totale : 124 m² Surface Loi Carrez : 72 m² * Bien actuellement divisé en deux lots et loué via deux baux distincts Revenus locatifs annuels : 30 000 € Rendement brut : ~ 6,5 % Idéal pour un investissement patrimonial avec rentabilité immédiate. Locaux adaptés à différentes activités commerciales ou professionnelles. Possibilité de récupération des murs sous un délai d’un an (selon conditions). Composition : Partie 1 (RDC) : - Local commercial avec espace de vente d’environ 48 m² - Bureau - Salle d’eau (douche / hammam) - WC Partie 2 (accès indépendant) : - 3 bureaux en mezzanine - Débarras - WC Prestations : climatisation, isolation, VMC, store. Emplacement stratégique – forte visibilité – dossier sérieux. Affaire à saisir

Surface habitable	124 m²
Surface terrain
Surface carrez
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	0
Chauffage
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