Immeuble à vendre à Nantes (44100)
Immeuble à vendre à Nantes (44100) - réf. : 85997797
Prix de vente : 199 990 € FAI
Infos agence
D’PRO IMMO
63 route de Nantes
44120 Vertou, Loire Atlantique
- +33-228097593
- contact@dpro-immo.fr
- Visiter le site de l'agence
D’PRO IMMO
63 route de Nantes
44120 Vertou, Loire Atlantique
Tél. : +33-228097593 | contact@dpro-immo.fr | dpro-immo.fr
Détails de l'offre - Réf. : 85997797
Descriptif
Nantes – Local commercial 93 m² – Quartier Dobrée/Mellinet
Nantes – Local commercial 93 m² – Quartier Dobrée/Mellinet Nouvelle opportunité à prix ajusté ! À 2 pas du centre-ville, entre Dobrée, Mellinet et les quais de la Fosse, ce local commercial de 93 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses 2 grandes vitrines (2 m x 2 m). Atouts : Surface modulable adaptée à de nombreuses activités (banque, assurance, professions libérales, cabinet médical, avocats bureaux…). Stationnement public juste en face. Tramway ligne 1 (Gare Maritime) à 250 m, bus à 200 m. Libre de toute occupation, disponibilité immédiate. Pourquoi ce local ? Un emplacement central, dynamique, dans un immeuble entretenu (1995), avec un prix revu à la baisse offrant un rapport qualité/emplacement imbattable. Idéal pour implanter votre activité et capter une clientèle cœur de ville. 189,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.82%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 375€ ~ 375€
Localisation approximative
Caractéristiques
Surface habitable | 93 m² |
Surface terrain | |
Surface carrez | |
Nombre de pièces | 2 |
Nombre de chambres | 0 |
Chauffage | |
Garage(s) |
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) | 199 990 € FAI |
Consommation énergétique


Nantes – Local commercial 93 m² – Quartier Dobrée/Mellinet
Nantes – Local commercial 93 m² – Quartier Dobrée/Mellinet Nouvelle opportunité à prix ajusté ! À 2 pas du centre-ville, entre Dobrée, Mellinet et les quais de la Fosse, ce local commercial de 93 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses 2 grandes vitrines (2 m x 2 m). Atouts : Surface modulable adaptée à de nombreuses activités (banque, assurance, professions libérales, cabinet médical, avocats bureaux…). Stationnement public juste en face. Tramway ligne 1 (Gare Maritime) à 250 m, bus à 200 m. Libre de toute occupation, disponibilité immédiate. Pourquoi ce local ? Un emplacement central, dynamique, dans un immeuble entretenu (1995), avec un prix revu à la baisse offrant un rapport qualité/emplacement imbattable. Idéal pour implanter votre activité et capter une clientèle cœur de ville. 189,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.82%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 375€ ~ 375€
Surface habitable | 93 m² |
Surface terrain | |
Surface carrez | |
Nombre de pièces | 2 |
Nombre de chambres | 0 |
Chauffage | |
Garage(s) |