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Prix de vente : 540 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 85783729

Descriptif

Droit au bail entrepôt avec bureaux à vendre proche Monaco – Stockage, vente, dépôt-vente auto, parking 600 m², accès camion, zone de lavage, site sécurisé et discret, bien rare en excellent état

Droit au bail – Entrepôt avec bureaux et parking, proche Monaco À quelques minutes de Monaco, ce bien rare en excellent état offre un espace fonctionnel et sécurisé, idéal pour une activité liée à l’automobile. Il se compose d’un entrepôt de 700 m² avec hauteur sous plafond de 4 à 4,5 mètres, de bureaux attenants de 120 m² et d’un vaste parking extérieur de 600 m². Les accès sont optimisés avec deux portes métalliques (3 m et 4 m de large sur 3,5 m de haut) permettant l’entrée de camions de petit tonnage et le stockage de véhicules. Une zone de lavage intérieure complète l’ensemble. Le site, discret et sécurisé par portail, est facilement accessible et bien situé : - Accès rapide à Monaco (moins de 20 minutes) - Proximité immédiate du centre-ville, de la gare et du bord de mer (moins d’1 km) - Climatisation pour un confort optimal Destination du bail : stockage, vente et dépôt-vente de véhicules neufs ou d’occasion, vente de pièces et accessoires, nettoyage et transport automobile. Une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique. Loyer annuel HT : 74 500 € Provision sur charges annuelle : 3 000 € Taxe foncière à la charge du locataire : 10 000 € Soit un loyer mensuel de 8 500 € TTC, charges et taxe foncière incluses. Bail commercial, durée restante avant renouvellement : 7,5 années Pas de dépôt de garantie. Garantie bancaire à première demande d’un montant de 25 500 €. Bien soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr DPE : C

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	m²
Surface terrain
Surface carrez
Nombre de pièces	0
Nombre de chambres	0
Chauffage
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

540 000 € FAI

Consommation énergétique

Droit au bail entrepôt avec bureaux à vendre proche Monaco – Stockage, vente, dépôt-vente auto, parking 600 m², accès camion, zone de lavage, site sécurisé et discret, bien rare en excellent état

Droit au bail – Entrepôt avec bureaux et parking, proche Monaco À quelques minutes de Monaco, ce bien rare en excellent état offre un espace fonctionnel et sécurisé, idéal pour une activité liée à l’automobile. Il se compose d’un entrepôt de 700 m² avec hauteur sous plafond de 4 à 4,5 mètres, de bureaux attenants de 120 m² et d’un vaste parking extérieur de 600 m². Les accès sont optimisés avec deux portes métalliques (3 m et 4 m de large sur 3,5 m de haut) permettant l’entrée de camions de petit tonnage et le stockage de véhicules. Une zone de lavage intérieure complète l’ensemble. Le site, discret et sécurisé par portail, est facilement accessible et bien situé : - Accès rapide à Monaco (moins de 20 minutes) - Proximité immédiate du centre-ville, de la gare et du bord de mer (moins d’1 km) - Climatisation pour un confort optimal Destination du bail : stockage, vente et dépôt-vente de véhicules neufs ou d’occasion, vente de pièces et accessoires, nettoyage et transport automobile. Une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique. Loyer annuel HT : 74 500 € Provision sur charges annuelle : 3 000 € Taxe foncière à la charge du locataire : 10 000 € Soit un loyer mensuel de 8 500 € TTC, charges et taxe foncière incluses. Bail commercial, durée restante avant renouvellement : 7,5 années Pas de dépôt de garantie. Garantie bancaire à première demande d’un montant de 25 500 €. Bien soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr DPE : C

Surface habitable	m²
Surface terrain
Surface carrez
Nombre de pièces	0
Nombre de chambres	0
Chauffage
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