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Prix de vente : 189 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 624

Descriptif

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : IMMEUBLE DE RAPPORT à ROUBAIX OP

Idéalement situé à deux pas dans un quartier dynamique et prisé, à proximité immédiate des transports, commerces et services essentiels, cet immeuble est une opportunité parfaite pour un investissement immobilier rentable et durable.

Caractéristiques de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
Local commercial spacieux et lumineux, idéal pour accueillir diverses activités commerciales.

1er étage :
Studio : Agencement optimisé, belle luminosité.
Studette : Fonctionnelle avec un bon rendement locatif.

2ème étage :
Appartement T2 : Grande surface, salon cosy, chambre séparée, cuisine équipée.

Détails financiers :
Prix : 189 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)
Revenu annuel hors charges : 19 560 EUR
Taxe foncière : 2 600 EUR

Points forts de l'emplacement :
À quelques minutes du centre-ville de Roubaix
Proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway, bus)
Quartier commerçant, proche des commodités du quotidien
Secteur prisé, idéal pour étudiants et jeunes actifs

Atouts supplémentaires :
Rentabilité brute attractive proche de 10 %

Avec un fort potentiel de valorisation future
Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.

Appelez-moi pour plus d'informations ! au 07 67 60 76 54

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	80 m²
Surface terrain	0
Surface carrez
Nombre de pièces	0
Nombre de chambres	0
Chauffage
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

189 000 € FAI

Consommation énergétique

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : IMMEUBLE DE RAPPORT à ROUBAIX OP

Idéalement situé à deux pas dans un quartier dynamique et prisé, à proximité immédiate des transports, commerces et services essentiels, cet immeuble est une opportunité parfaite pour un investissement immobilier rentable et durable.

Caractéristiques de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
Local commercial spacieux et lumineux, idéal pour accueillir diverses activités commerciales.

1er étage :
Studio : Agencement optimisé, belle luminosité.
Studette : Fonctionnelle avec un bon rendement locatif.

2ème étage :
Appartement T2 : Grande surface, salon cosy, chambre séparée, cuisine équipée.

Détails financiers :
Prix : 189 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)
Revenu annuel hors charges : 19 560 EUR
Taxe foncière : 2 600 EUR

Points forts de l'emplacement :
À quelques minutes du centre-ville de Roubaix
Proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway, bus)
Quartier commerçant, proche des commodités du quotidien
Secteur prisé, idéal pour étudiants et jeunes actifs

Atouts supplémentaires :
Rentabilité brute attractive proche de 10 %

Avec un fort potentiel de valorisation future
Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.

Appelez-moi pour plus d'informations ! au 07 67 60 76 54

Surface habitable	80 m²
Surface terrain	0
Surface carrez
Nombre de pièces	0
Nombre de chambres	0
Chauffage
Garage(s)	0

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