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Prix de vente : 217 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 7_3781CA

Descriptif

IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL - COEUR DE VILLE

Dans le centre ville de St Geniez d'Olt et d'Aubrac, immeuble avec local commercial en rdc.
Gros oeuvre et toiture en bon état, il se compose de 2 appartements de type 4 en duplex de 101.60m2 et 102.6m2 et d'un local commercial, l'ensemble est actuellement loué. Des travaux réguliers ont été réalisés. Façade refaite en 2018. Menuiseries de 2011. Isolation des combles en 2021. Travaux de rénovation electrique en 2009. Chauffage electrique individuel. Caves. Tres bel emplacement, visibilité exceptionnelle pour le commerce. Belle rentabilité locative. Des rafraichissements seraient à envisager, possibilité de déficit foncier. Idéal investisseur.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	300 m²
Surface terrain	0
Surface carrez
Nombre de pièces	0
Nombre de chambres	0
Chauffage
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

217 000 € FAI

Consommation énergétique

IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL - COEUR DE VILLE

Dans le centre ville de St Geniez d'Olt et d'Aubrac, immeuble avec local commercial en rdc.
Gros oeuvre et toiture en bon état, il se compose de 2 appartements de type 4 en duplex de 101.60m2 et 102.6m2 et d'un local commercial, l'ensemble est actuellement loué. Des travaux réguliers ont été réalisés. Façade refaite en 2018. Menuiseries de 2011. Isolation des combles en 2021. Travaux de rénovation electrique en 2009. Chauffage electrique individuel. Caves. Tres bel emplacement, visibilité exceptionnelle pour le commerce. Belle rentabilité locative. Des rafraichissements seraient à envisager, possibilité de déficit foncier. Idéal investisseur.

Surface habitable	300 m²
Surface terrain	0
Surface carrez
Nombre de pièces	0
Nombre de chambres	0
Chauffage
Garage(s)	0

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