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Prix de vente : 76 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 142_AVAMVIM1550006023

Descriptif

IMMEUBLE à FORT POTENTIEL à SAINT-JODARD

Saint-Jodard, proche du Château de la Roche, des commodités de Neulise (5 minutes), à moins de 20 minutes de Roanne et 1h de Lyon, venez découvrir ce petit immeuble offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, activité commerciale ou transformation en grande maison familiale.
Composé de trois niveaux de près de 50 m2 chacun, le rez-de-chaussée comprend un ancien local commercial, avec accord de la mairie pour un changement en habitation. Les deux étages supérieurs abritent chacun un appartement T2, tandis que des combles, un pigeonnier et une cave en sous-sol complètent l'ensemble. Le couloir et l'escalier central permettent une configuration en parties communes ou un usage unifié.
Idéalement situé, Saint-Jodard combine cadre de vie verdoyant et connectivité grâce à la fibre optique. La commune séduit par sa tranquillité et sa proximité avec les grands axes.
L'immeuble, doté de double vitrage neuf, nécessite d'autres travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel : création de 3 appartements locatifs, d'un espace mixte (2 logements + commerce), ou aménagement en une grande maison familiale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : 599 (G) - GES : 20 (C) - Energie finale : 260 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	150 m²
Surface terrain	0
Surface carrez
Nombre de pièces	0
Nombre de chambres	0
Chauffage
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

76 000 € FAI

Consommation énergétique

IMMEUBLE à FORT POTENTIEL à SAINT-JODARD

Saint-Jodard, proche du Château de la Roche, des commodités de Neulise (5 minutes), à moins de 20 minutes de Roanne et 1h de Lyon, venez découvrir ce petit immeuble offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, activité commerciale ou transformation en grande maison familiale.
Composé de trois niveaux de près de 50 m2 chacun, le rez-de-chaussée comprend un ancien local commercial, avec accord de la mairie pour un changement en habitation. Les deux étages supérieurs abritent chacun un appartement T2, tandis que des combles, un pigeonnier et une cave en sous-sol complètent l'ensemble. Le couloir et l'escalier central permettent une configuration en parties communes ou un usage unifié.
Idéalement situé, Saint-Jodard combine cadre de vie verdoyant et connectivité grâce à la fibre optique. La commune séduit par sa tranquillité et sa proximité avec les grands axes.
L'immeuble, doté de double vitrage neuf, nécessite d'autres travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel : création de 3 appartements locatifs, d'un espace mixte (2 logements + commerce), ou aménagement en une grande maison familiale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : 599 (G) - GES : 20 (C) - Energie finale : 260 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	150 m²
Surface terrain	0
Surface carrez
Nombre de pièces	0
Nombre de chambres	0
Chauffage
Garage(s)	0

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