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Prix de vente : 49 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 3_RP5648

Descriptif

GARAGE ET ATELIER à MAREUIL SUR LAY, CENTRE VILLE, POSSIBILI

Nous vous proposons en exclusivité chez Icocc ce bâtiment en pierres comprenant un atelier et un garage, en plein centre ville de Mareuil-sur-Lay à 10 min de Luçon, 20 min de la Roche sur Yon et 30 min des plages vendéennes.
Possibilité (soumis à autorisation de la mairie) de passer l'immeuble en habitation en gardant le garage pour conserver la place de stationnement, soit un potentiel d'environ 80m2 habitables sur deux niveaux. 
Les avantages : zone non inondable, les réseaux (eau, électricité, tout à l'égout) passent juste devant. Idéal pour un investissement locatif, location nue, meublée ou saisonnière (secteur très recherché). Superbe vue sur le Lay et le centre de Mareuil sur Lay.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface	NC
Surface terrain	Sans
Chauffage

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	49 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	45 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	8.89 %

Consommation énergétique

GARAGE ET ATELIER à MAREUIL SUR LAY, CENTRE VILLE, POSSIBILI

Nous vous proposons en exclusivité chez Icocc ce bâtiment en pierres comprenant un atelier et un garage, en plein centre ville de Mareuil-sur-Lay à 10 min de Luçon, 20 min de la Roche sur Yon et 30 min des plages vendéennes.
Possibilité (soumis à autorisation de la mairie) de passer l'immeuble en habitation en gardant le garage pour conserver la place de stationnement, soit un potentiel d'environ 80m2 habitables sur deux niveaux. 
Les avantages : zone non inondable, les réseaux (eau, électricité, tout à l'égout) passent juste devant. Idéal pour un investissement locatif, location nue, meublée ou saisonnière (secteur très recherché). Superbe vue sur le Lay et le centre de Mareuil sur Lay.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite.

Surface	NC
Surface terrain	Sans
Chauffage

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