Maison à vendre à Abbéville-la-Rivière (91150)

Maison à vendre à Abbéville-la-Rivière (91150) - réf. : 1243_84640

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Prix de vente : 340 000 € FAI

Infos agence

Nuno Philippe BALTAZAR

10Bis Avenue du Maréchal Foch
91150 Étampes, Essonne

06 33 21 64 51
baltazar.expertimo@gmail.com

Nuno Philippe BALTAZAR

10Bis Avenue du Maréchal Foch
91150 Étampes, Essonne

Tél. : 06 33 21 64 51 | baltazar.expertimo@gmail.com |

Détails de l'offre - Réf. : 1243_84640

Descriptif

UN HAVRE DE PAIX AU COEUR DE LA VALLéE DE LA JUINE

À quelques minutes d'Étampes, dans un environnement privilégié du sud de l'Essonne, cette maison traditionnelle de 6 pièces principales conjugue le charme de la campagne et le confort moderne.
Un Plain-Pied Fonctionnel et Accueillant
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un double séjour baigné de lumière, où une cheminée promet de chaleureux moments de convivialité. Profitez d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour savourer la quiétude environnante.La cuisine, ouverte, aménagée et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéale pour des instants en famille ou entre amis. Deux grandes chambres et une salle de bains complètent ce niveau, garantissant un quotidien fluide et confortable.
Un Étage Intime et Lumineux
À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau. Chaque membre de la famille y trouvera son espace personnel, baigné de lumière et de sérénité.

Un Sous-sol Total : Fonctionnalité et Liberté
Véritable atout, le sous-sol de 82 m2 offre un garage spacieux, un atelier pour vos projets et de nombreux rangements. Un espace polyvalent pour s'adapter à toutes vos envies !
Un Écrin de Verdure avec Vue Imprenable
L'extérieur est une véritable invitation à la détente : un jardin offrant une vue dégagée sur la vallée, un cadre idyllique pour se ressourcer, recevoir ou simplement profiter de la beauté du paysage.
Une situation idéale : Profitez du calme absolu tout en restant à proximité des commodités d'Étampes. Un lieu où nature et bien-être se rencontrent pour une qualité de vie exceptionnelle.
Une opportunité rare !
Venez découvrir cette maison pleine de charme et imaginez-y votre avenir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire !
Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	130 m²
Surface cadastrale	1658 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

340 000 € FAI

Consommation énergétique

UN HAVRE DE PAIX AU COEUR DE LA VALLéE DE LA JUINE

Surface habitable	130 m²
Surface cadastrale	1658 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1