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Prix de vente : 787 500 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1_113305

Descriptif

AIX EN PROVENCE : MAISON TRADITIONNELLE

NOUVEAU : EN EXCLUSIVITE : L'immobilière KORINE OLIVIER et Bénédicte BENICHOU ont le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de construction traditionnelle.
En RDC : une entrée, une belle pièce de vie d'environ 45 m2 avec cheminée, une cuisine fermée équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 1 chambre avec placards, SDB, wc séparé.
A l'étage : 3 chambres en enfilade avec placards, dressing, SDE et WC.
Bonne construction traditionnelle : terre cuite au sol, belle hauteur sous plafond (2,70 m), double vitrage, volets bois.
Sous sol total d'environ 120 m2 : garage, buanderie, cave, espace rangements
Possibilités d'agrandissement, création d'un appartement dans le sous sol (environ 40 m2) + annexes (30 m2)

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir (budgetisé 100 000EUR).
Le tout sur un terrain de 5866 m2. Le terrain est piscinable.

DPE D / GES B (Estimation des coûts annuels : entre 2190 EUR et 2990 EUR par an - Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021). Mandat no 113305. Honoraires charge vendeur. Bénédicte Benichou : EI enregistré sous no 530 882 638 RSAC Aix en Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	145 m²
Surface cadastrale	5866 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

787 500 € FAI

Consommation énergétique

AIX EN PROVENCE : MAISON TRADITIONNELLE

NOUVEAU : EN EXCLUSIVITE : L'immobilière KORINE OLIVIER et Bénédicte BENICHOU ont le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de construction traditionnelle.
En RDC : une entrée, une belle pièce de vie d'environ 45 m2 avec cheminée, une cuisine fermée équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 1 chambre avec placards, SDB, wc séparé.
A l'étage : 3 chambres en enfilade avec placards, dressing, SDE et WC.
Bonne construction traditionnelle : terre cuite au sol, belle hauteur sous plafond (2,70 m), double vitrage, volets bois.
Sous sol total d'environ 120 m2 : garage, buanderie, cave, espace rangements
Possibilités d'agrandissement, création d'un appartement dans le sous sol (environ 40 m2) + annexes (30 m2)

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir (budgetisé 100 000EUR).
Le tout sur un terrain de 5866 m2. Le terrain est piscinable.

DPE D / GES B (Estimation des coûts annuels : entre 2190 EUR et 2990 EUR par an - Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021). Mandat no 113305. Honoraires charge vendeur. Bénédicte Benichou : EI enregistré sous no 530 882 638 RSAC Aix en Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com

Surface habitable	145 m²
Surface cadastrale	5866 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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