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Prix de vente : 2 090 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 3_113029

Descriptif

LUXUEUSE VILLA CONTEMPORAINE D'ENV 240M2 à AIX EN PROVENCE

En exclusité : Korine Olivier vous propose une luxueuse villa d'environ 240m2 avec piscine au calme absolu, à 5 min en voiture du centre ville historique d'Aix, 
La villa, construite en 2022 sur un terrain plat de 1500m2 paysagé et agrémenté d'une piscine chauffée, se compose d'une magnifique pièce de vie avec partie séjour, salle à manger et cuisine entièrement équipée avec îlot central, l'ensemble donnant sur la terrasse.
Quand à l'espace nuit, vous pourrez profiter d'une suite parentale, de trois chambres, de trois salle d'eau, d'un cellier et d'une buanderie. Vaste garage et local technique piscine. Détachement de parcelle possible. Idéalement située dans un cadre préservé, cette villa offre des prestations haut de gamme. 
Air conditionné, cheminée, fenêtres triple vitrage à galandage en aluminium, portail électrique, alarme/vidéo surveillance, borne voiture électrique, fibre optique.
DPE A / GES A / Estimation des coûts annuel d'énergie entre ... et ...EUR/an / Honoraires charges acquéreur 3.8% /Mandat No113032/FAI/ SV / EI RSAC no 889 959 473
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . www.georisque.gouv

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	240 m²
Surface cadastrale	1500 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	2 090 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	2 020 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3.47 %

Consommation énergétique

LUXUEUSE VILLA CONTEMPORAINE D'ENV 240M2 à AIX EN PROVENCE

En exclusité : Korine Olivier vous propose une luxueuse villa d'environ 240m2 avec piscine au calme absolu, à 5 min en voiture du centre ville historique d'Aix, 
La villa, construite en 2022 sur un terrain plat de 1500m2 paysagé et agrémenté d'une piscine chauffée, se compose d'une magnifique pièce de vie avec partie séjour, salle à manger et cuisine entièrement équipée avec îlot central, l'ensemble donnant sur la terrasse.
Quand à l'espace nuit, vous pourrez profiter d'une suite parentale, de trois chambres, de trois salle d'eau, d'un cellier et d'une buanderie. Vaste garage et local technique piscine. Détachement de parcelle possible. Idéalement située dans un cadre préservé, cette villa offre des prestations haut de gamme. 
Air conditionné, cheminée, fenêtres triple vitrage à galandage en aluminium, portail électrique, alarme/vidéo surveillance, borne voiture électrique, fibre optique.
DPE A / GES A / Estimation des coûts annuel d'énergie entre ... et ...EUR/an / Honoraires charges acquéreur 3.8% /Mandat No113032/FAI/ SV / EI RSAC no 889 959 473
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . www.georisque.gouv

Surface habitable	240 m²
Surface cadastrale	1500 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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