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Prix de vente : 6 900 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 86592693

Descriptif

PRESTIGIOUS ESTATE – 18TH-CENTURY BASTIDE AND OUTBUILDINGS

Au cœur d’une zone naturelle protégée et à 8 minutes du centre-ville d'Aix en Provence, cette propriété de caractère s’étend sur 2,2 hectares clos, agrémentés d’un espace boisé, d’un champ d’oliviers, de vergers et d’un potager. Vue dégagée, piscine, environnement verdoyant, à seulement 3 minutes des commodités et transports. Ensemble immobilier d’environ 570 m2 habitables, climatisé et raccordé à la fibre, composé de plusieurs bâtisses indépendantes. Bastide du XVIIIe siècle : 275 m2 - Élégante bastide ancienne offrant de beaux volumes, de vastes pièces de réception avec cheminées, 5 suites, sous-sol avec buanderie de 40 m2 et grande terrasse d’environ 100 m2 à l’étage. Ancien corps de ferme : 170 m2 - Bâtisse de charme rénovée, organisée autour de généreux espaces de vie, 3 suites dont une avec accès indépendant, cuisine ouverte sur salle-à-manger avec poutres apparentes et salon avec plafond rampant à l’étage. Maison de gardien : environ 100 m2 - Habitation indépendante sur deux niveaux, dotée de 3 chambres dont une suite parentale, idéale pour personnel ou invités. Guest house : 25 m2 - Petite maison indépendante offrant un potentiel complémentaire. Dépendances : Orangeraie, garages, atelier, pool house avec cuisine d’été, pigeonnier et serre. Une propriété rare, adaptée à une résidence familiale de prestige, un projet de maison d’hôtes ou un usage multi-générationnel.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	570 m²
Surface cadastrale	m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	19
Nombre de chambres	12
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

6 900 000 € FAI

Consommation énergétique

PRESTIGIOUS ESTATE – 18TH-CENTURY BASTIDE AND OUTBUILDINGS

Au cœur d’une zone naturelle protégée et à 8 minutes du centre-ville d'Aix en Provence, cette propriété de caractère s’étend sur 2,2 hectares clos, agrémentés d’un espace boisé, d’un champ d’oliviers, de vergers et d’un potager. Vue dégagée, piscine, environnement verdoyant, à seulement 3 minutes des commodités et transports. Ensemble immobilier d’environ 570 m2 habitables, climatisé et raccordé à la fibre, composé de plusieurs bâtisses indépendantes. Bastide du XVIIIe siècle : 275 m2 - Élégante bastide ancienne offrant de beaux volumes, de vastes pièces de réception avec cheminées, 5 suites, sous-sol avec buanderie de 40 m2 et grande terrasse d’environ 100 m2 à l’étage. Ancien corps de ferme : 170 m2 - Bâtisse de charme rénovée, organisée autour de généreux espaces de vie, 3 suites dont une avec accès indépendant, cuisine ouverte sur salle-à-manger avec poutres apparentes et salon avec plafond rampant à l’étage. Maison de gardien : environ 100 m2 - Habitation indépendante sur deux niveaux, dotée de 3 chambres dont une suite parentale, idéale pour personnel ou invités. Guest house : 25 m2 - Petite maison indépendante offrant un potentiel complémentaire. Dépendances : Orangeraie, garages, atelier, pool house avec cuisine d’été, pigeonnier et serre. Une propriété rare, adaptée à une résidence familiale de prestige, un projet de maison d’hôtes ou un usage multi-générationnel.

Surface habitable	570 m²
Surface cadastrale	m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	19
Nombre de chambres	12
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)

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