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Prix de vente : 695 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 2_118

Descriptif

MAISON - 5 PIèCES 140M2 - AIX LES BAINS

Situé sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cette belle maison de 140 m2 habitables vous séduira par son emplacement exceptionnel, sa vue dégagée sur le lac et son environnement paisible. Édifiée sur un terrain de 1168 m2 soigneusement paysagé, elle bénéficie d'une excellente exposition Sud / Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième, d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, de deux salles de bains et de deux WC. Le bien comprend également un grand garage ainsi qu'un carport, un sous-sol et une cave
Des travaux importants ont déjà été réalisés : la toiture a été refaite et isolée, et les fenêtres ont toutes été changées, ce qui vous assure un confort thermique optimal et un excellent entretien général. Deux terrasses ont été créées à l'avant et à l'arrière de la maison.
Il s'agit d'un bien rare à la vente, idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de vues panoramiques, tout en restant proche des commodités et du centre-ville d'Aix-les-Bains. Arrêt de bus à proximité. Une visite s'impose !

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	140 m²
Surface cadastrale	1168 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	695 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	667 200 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4.17 %

Consommation énergétique

MAISON - 5 PIèCES 140M2 - AIX LES BAINS

Situé sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cette belle maison de 140 m2 habitables vous séduira par son emplacement exceptionnel, sa vue dégagée sur le lac et son environnement paisible. Édifiée sur un terrain de 1168 m2 soigneusement paysagé, elle bénéficie d'une excellente exposition Sud / Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième, d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, de deux salles de bains et de deux WC. Le bien comprend également un grand garage ainsi qu'un carport, un sous-sol et une cave
Des travaux importants ont déjà été réalisés : la toiture a été refaite et isolée, et les fenêtres ont toutes été changées, ce qui vous assure un confort thermique optimal et un excellent entretien général. Deux terrasses ont été créées à l'avant et à l'arrière de la maison.
Il s'agit d'un bien rare à la vente, idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de vues panoramiques, tout en restant proche des commodités et du centre-ville d'Aix-les-Bains. Arrêt de bus à proximité. Une visite s'impose !

Surface habitable	140 m²
Surface cadastrale	1168 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1